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Vends maison 200m² Broons
Achats/Ventes de biens immobiliers
Broons (22250)
370 000 €
Chers Gens de Confiance,
Je vends ma très jolie maison de ville fin 19ème siècle, exposée sud et entièrement rénovée en 2021 (électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, isolation complète, VMC hygro A) avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond est idéalement située en plein cœur du centre-ville de Broons.
Cette maison individuelle de 200m² (non mitoyenne) bénéficie d’espaces spacieux et confortables.
Celle-ci vous permettra de tout faire à pied (tous commerces, crèche, écoles, collèges, arrêt de bus pour le lycée, médecins, piscine, tennis, etc…).
Située sur l’axe N12, à seulement 30mns de Rennes et de Saint Brieuc.
A 20mns de Dinan et 30mns des 1ères plages.
A 3 kms de la gare de Broons et à 15 minutes de la gare TGV (Paris).
Au rez de chaussée, cette charmante demeure vous offre une vaste pièce de vie de 70m² se composant d’une entrée avec verrière, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et tout équipée, d’une arrière-cuisine, d’un wc séparé et d’un accès à la cour intérieure.
Au 1er, le palier couloir dessert 3 chambres (15,52/15,80/13,47m²), une grande salle d’eau comprenant douche, double lavabo et wc.
Au 2ème, le palier dessert une belle et charmante suite parentale de 70m² (56,28m² Loi Carrez), avec son dressing et sa salle de bain (douche, baignoire îlot et wc indépendant).
L’escalier et les parquets, ainsi que la pierre apparente extérieure lui confèrent beaucoup de charme.
Vous bénéficierez d’une cour intérieure de 35m², joliment rénovée, arborée et sans vis-à-vis.
Les dépendances se composent d’une chaufferie/buanderie de 30,54m², d’un garage de 52,08m².
Le tout sur une surface de 235m².
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 – Classement C.
Prix net vendeur : 370 000 euros
**Aucune visite ne sera faite sans accord de principe de financement de votre banque. Merci de votre compréhension**
Je vends ma très jolie maison de ville fin 19ème siècle, exposée sud et entièrement rénovée en 2021 (électricité, plomberie, fenêtres, cuisine, isolation complète, VMC hygro A) avec des matériaux de qualité et une belle hauteur sous plafond est idéalement située en plein cœur du centre-ville de Broons.
Cette maison individuelle de 200m² (non mitoyenne) bénéficie d’espaces spacieux et confortables.
Celle-ci vous permettra de tout faire à pied (tous commerces, crèche, écoles, collèges, arrêt de bus pour le lycée, médecins, piscine, tennis, etc…).
Située sur l’axe N12, à seulement 30mns de Rennes et de Saint Brieuc.
A 20mns de Dinan et 30mns des 1ères plages.
A 3 kms de la gare de Broons et à 15 minutes de la gare TGV (Paris).
Au rez de chaussée, cette charmante demeure vous offre une vaste pièce de vie de 70m² se composant d’une entrée avec verrière, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et tout équipée, d’une arrière-cuisine, d’un wc séparé et d’un accès à la cour intérieure.
Au 1er, le palier couloir dessert 3 chambres (15,52/15,80/13,47m²), une grande salle d’eau comprenant douche, double lavabo et wc.
Au 2ème, le palier dessert une belle et charmante suite parentale de 70m² (56,28m² Loi Carrez), avec son dressing et sa salle de bain (douche, baignoire îlot et wc indépendant).
L’escalier et les parquets, ainsi que la pierre apparente extérieure lui confèrent beaucoup de charme.
Vous bénéficierez d’une cour intérieure de 35m², joliment rénovée, arborée et sans vis-à-vis.
Les dépendances se composent d’une chaufferie/buanderie de 30,54m², d’un garage de 52,08m².
Le tout sur une surface de 235m².
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 – Classement C.
Prix net vendeur : 370 000 euros
**Aucune visite ne sera faite sans accord de principe de financement de votre banque. Merci de votre compréhension**
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