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Pro GDC Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends Maison familiale quartier recherché Dijon - 6 chambres, 170m²

Achats/Ventes de biens immobiliers
Dijon (21000)

625 000 €

FONTAINE LES DIJON, dans le très recherché quartier du faubourg Saint-Martin, environnement calme et privilégié, belle maison indépendante de type 8, construction de 1996 d’une surface de 170m habitables sur un terrain clos de 626m².

Les nombreuses ouvertures en baies coulissantes avec volets électriques de la pièce de vie de 41m² apportent une belle luminosité et un espace très agréable avec une sortie sur la terrasse exposée Sud bénéficiant d’une cheminée avec insert.

La cuisine est équipée et donne également sur l’extérieur.

La distribution du rez-de-chaussée, distingue un espace nuit pour la suite parentale avec salle de bains et salle d’eau privative ainsi qu’un wc.
A l’étage, l’espace mezzanine-palier pouvant faire office de bureau ou de salon TV distribue 3 chambres avec une pièce de rangement, un dressing, une salle d’eau et wc indépendant.

Le sous-sol est complet et comprend encore deux chambres (non comptabilisées dans la superficie annoncée ci-dessus), avec point d’eau, wc, salle d’eau, permettant du logement locatif à des étudiants avec leur entrée indépendante.

Une buanderie-chaufferie, wc, deux caves et enfin l’accès à un garage avec portail électrique prévu pour deux véhicules.
Les extérieurs sont soignés et arborés et l’accès a été refait et la cour gravillonnée.
Les commerces sont proches et le bus DIVIApasse à moins de 300m vers les écoles et la place Darcy. 

CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : D - DPE NOUVELLE VERSION 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1809 EUR et 2447 EUR - Année de référence : 2021

L’information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur http://***********.fr

Annonce publiée  05/03/2024

Immobilier

PRO GDC

4.5 (4 avis)
12/06/2024