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Vends Maison familiale entre la côte et la Roche sur Yon - 350m² - Palluau (85)

Achats/Ventes de biens immobiliers
Palluau (85670)

645 000 €

  • Type de bien

    Non renseigné

  • Surface Carrez

    350 m2
  • Nombre de pièces

    Non renseigné

  • Nombre de chambres

    7
Grande maison familiale sur un beau terrain de 5600m², arboré et planté il y a plus de 40 ans.
A 30 minutes du centre de La Roche sur Yon ou de la côte et ses plages, à 10 minutes d’Aizenay (collège et nouveau lycée pour la rentrée 2022), dans un village avec médecin, pharmacie, boulangerie…

La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses pièces réparties en partie jour et partie nuit.

Concernant la partie jour :
Une entrée de 12m² desservant la partie jour d’un côté :

Une pièce de réception de 50m² (puis l’espace bureau bibliothèque de 23m²) avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée ancienne, l’ensemble donnant directement sur la grande terrasse exposée sud.
Une cuisine de 25m² donnant sur un espace repas de 15m².
Un accès direct de la cuisine à la buanderie/cellier de 12m² et au garage de 24m².

De l’autre côté de l’entrée, la partie nuit :
2 premières chambres de 12m² chacune avec une salle de douche commune de 7m² et les wc invités.
1 autre chambre de 15m² avec une douche et une vasque privative.
La partie parentale constituée d’une chambre de 18m², une salle de bains (baignoire et douche) de 12m² et un dressing/vestiaire de 10m².
Au fond du couloir de 17m² desservant l’ensemble des chambres, un accès à une partie qui peut-être indépendante constituée d’une entrée avec accès par l’extérieur ou par le couloir des chambres, un escalier et à l’étage 2 chambres de 11m² et une salle d’eau commune.

Enfin, de l’entrée, un accès à l’entre-sol constitué de :
Une grande salle de jeux/cinéma de 46m² et 2 pièces annexes (15 et 5m²) permettant de stocker des affaires personnelles ou qui pourrait servir d’espace sauna.

De beaux volumes dans la maison (dont une grande partie de l’isolation a été refaite il y a 5 ans), une très grande terrasse exposée sud donnant sur la piscine de 10 x 5 et sa cuisine d’été, l’ensemble sur un jardin entretenu (clôtures neuves et haies plantées récemment pour une partie)

Chaudière au fuel de 2010.
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Annonce publiée 25/04/2022

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Dominique D.

19 parrains
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