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Pro GDC
Prix d’ami pour les Gens de Confiance
Vends Maison-immeuble 3 appartements - 7 chambres, 382m², La Wantzenau (67)
Achats/Ventes de biens immobiliers
La Wantzenau (67610)
800 000 €
Belle opportunité - Rue des prés - Rare et offrant une multitudes de possibilités.
Grande maison de 382m² habitable (H>180cm) et 458m² au sol sur une parcelle de 618m², découpée en 3 appartements avec chacun son entrée individuelle :
- RDJ : entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé, cave, local technique (PAC neuve 2023).
- RDC surélevé : entrée, cuisine séparée aménagée (transformable en 3ème chambre + salle d’eau), séjour/salon d’environ 40m² (poss. Cuisine ouverte), 2 chambres, salle de bain + douche, WC séparé, terrasse avec accès direct au jardin.
Possibilité de Duplex avec un escalier dans l’entrée menant au RDJ.
- 1er étage : entrée, cuisine séparée aménagée (poss. 4ème chambre), 3 chambres, séjour/salon d’environ 40m² avec balcon, salle de bain + douche, WC séparé.
→ combles aménageables de 66m² habitable (H<180cm) et 137m² au sol (très belle charpente).
2 grands garages de 16m², dont un avec borne de recharge électrique.
2 places de parking devant les garages.
1 local à vélo.
Jardin tout autour de la maison.
Cette maison est baignée de lumière grâce à ces 4 expositions et ses grandes fenêtres.
Plans géomètre sur demande → possible mise en copropriété.
Ecoles et infrastructures sportives à deux pas…
5 min à vélo du centre du village et des commerces.
10 min à pied du bus 72 pour rejoindre Strasbourg.
Visite sur demande 7/7jrs.
Grande maison de 382m² habitable (H>180cm) et 458m² au sol sur une parcelle de 618m², découpée en 3 appartements avec chacun son entrée individuelle :
- RDJ : entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé, cave, local technique (PAC neuve 2023).
- RDC surélevé : entrée, cuisine séparée aménagée (transformable en 3ème chambre + salle d’eau), séjour/salon d’environ 40m² (poss. Cuisine ouverte), 2 chambres, salle de bain + douche, WC séparé, terrasse avec accès direct au jardin.
Possibilité de Duplex avec un escalier dans l’entrée menant au RDJ.
- 1er étage : entrée, cuisine séparée aménagée (poss. 4ème chambre), 3 chambres, séjour/salon d’environ 40m² avec balcon, salle de bain + douche, WC séparé.
→ combles aménageables de 66m² habitable (H<180cm) et 137m² au sol (très belle charpente).
2 grands garages de 16m², dont un avec borne de recharge électrique.
2 places de parking devant les garages.
1 local à vélo.
Jardin tout autour de la maison.
Cette maison est baignée de lumière grâce à ces 4 expositions et ses grandes fenêtres.
Plans géomètre sur demande → possible mise en copropriété.
Ecoles et infrastructures sportives à deux pas…
5 min à vélo du centre du village et des commerces.
10 min à pied du bus 72 pour rejoindre Strasbourg.
Visite sur demande 7/7jrs.
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