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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends maison 100m² Cachan - terrain de 250m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Cachan (94230)
570 000 €
Chers Gens de Confiance,
Nous mettons en vente la MAISON INDIVIDUELLE de nos parents construite sur un TERRAIN de 250m², dans un quartier très recherché à CACHAN (94230, quartier Saint Jean).
Situé dans un environnement calme, pavillonnaire, résidentiel et sécuritaire, ce pavillon est agrémenté d’un coquet jardinet en façade, d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud à l’arrière.
Ecoles, collèges, lycée polyvalent (enseignement général et technologique, classes préparatoires aux grandes écoles, BTS) à proximité immédiate.
Nombreux commerces et commodités diverses dans le voisinage immédiat.
A 3,5 Km de la Porte d’Orléans, très bien desservi par les transports en commun :
* RER B et Bus 197 à 5 mn à pied (arrêt Bagneux Pont Royal)
* Future ligne 15 « Le Métro du Grand Paris » (station RER Arcueil-Cachan) à 15 mn à pied ou à 3 mn par le RER B
Le pavillon se compose :
Au rez-de-jardin : un garage traversant (longueur 8m), une pièce actuellement atelier de bricolage et un studio (30m²) refait à neuf en 2021, indépendant, donnant sur une véranda et le jardin de la maison.
Au rez-de-chaussée surélevé (70m²) : une entrée avec placard, un double-séjour lumineux, exposition sud, donnant sur une terrasse dominant le jardin, une grande cuisine indépendante communiquant avec le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l’étage supérieur : des combles parquetés (actuellement accessibles par un escalier escamotable dans le couloir) offrent environ 30m² habitables, facilement aménageables et utilisables, sans aucune transformation structurelle de la maison, pour deux chambres supplémentaires et commodités.
Construit en 1956, ce pavillon offre une structure solide et très saine autorisant une surélévation permettant l’aménagement d’un étage complet d’environ 70m².
Le studio en sous-sol dispose d’un accès indépendant. Il peut être loué séparément.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un rajeunissement de l’ensemble.
Nous mettons en vente la MAISON INDIVIDUELLE de nos parents construite sur un TERRAIN de 250m², dans un quartier très recherché à CACHAN (94230, quartier Saint Jean).
Situé dans un environnement calme, pavillonnaire, résidentiel et sécuritaire, ce pavillon est agrémenté d’un coquet jardinet en façade, d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud à l’arrière.
Ecoles, collèges, lycée polyvalent (enseignement général et technologique, classes préparatoires aux grandes écoles, BTS) à proximité immédiate.
Nombreux commerces et commodités diverses dans le voisinage immédiat.
A 3,5 Km de la Porte d’Orléans, très bien desservi par les transports en commun :
* RER B et Bus 197 à 5 mn à pied (arrêt Bagneux Pont Royal)
* Future ligne 15 « Le Métro du Grand Paris » (station RER Arcueil-Cachan) à 15 mn à pied ou à 3 mn par le RER B
Le pavillon se compose :
Au rez-de-jardin : un garage traversant (longueur 8m), une pièce actuellement atelier de bricolage et un studio (30m²) refait à neuf en 2021, indépendant, donnant sur une véranda et le jardin de la maison.
Au rez-de-chaussée surélevé (70m²) : une entrée avec placard, un double-séjour lumineux, exposition sud, donnant sur une terrasse dominant le jardin, une grande cuisine indépendante communiquant avec le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l’étage supérieur : des combles parquetés (actuellement accessibles par un escalier escamotable dans le couloir) offrent environ 30m² habitables, facilement aménageables et utilisables, sans aucune transformation structurelle de la maison, pour deux chambres supplémentaires et commodités.
Construit en 1956, ce pavillon offre une structure solide et très saine autorisant une surélévation permettant l’aménagement d’un étage complet d’environ 70m².
Le studio en sous-sol dispose d’un accès indépendant. Il peut être loué séparément.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un rajeunissement de l’ensemble.
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