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Pro GDC

Vends maison Viroflay 5 pièces 96m² proche Versailles

Achats/Ventes de biens immobiliers
Viroflay (78220)

695 000 €

Chers Gens de Confiance,
Maison, calme et traversante, de 5 pièces, 96m² (130m² au sol), sur trois niveaux, agrémentée d’un jardin de 175m².
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un placard et un garage qui peut être aménagé en chambre.
A l’étage, le salon / salle à manger, la cuisine dinatoire, une chambre côté jardin et une salle d’eau.
Le garage et le grenier peuvent être aménagés en chambre, bureau ou salle de jeu.

Les atouts de cette maison :
Possibilité de modifier la distribution des pièces.
Possibilité d’aménager le grenier et le garage.
Proche des transports, des commerces.
Située proche de Versailles.
Petit jardin au calme.

A 1 minute à pied : les bus 6, 171 et N145.
A 5-15 minutes : commerces, centre-ville, crèche, école, collège, lycée.
A 8 minutes en vélo : centre-ville de Versailles.
A 5 minutes : A86, N12 et A13.
Visite virtuelle sur demande.

695.000 euros prix HAI,
20.000 euros honoraires charge acquéreur,
675.000 euros prix net vendeur.
DPE "G", 465 kWh/m2/an, 103 kg CO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de C.. Selon de C. L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de C. agissant de C. de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)  ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319699
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Annonce publiée 05/02/2024

Immobilier

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