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Pro GDC Annonce exclusive Gens de Confiance

Paris 2ème • Vends à terme à Montorgueil • Appartement 71m² • 2 chambres • 3ème étage

Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75002)

350 000 €

Chers Gens de Confiance,
Je vous présente ces conditions d’acquisition rares sur le marché et me tiens à disposition.

VENTE A TERME :

• DURÉE : 15 ANS
• PAIEMENT COMPTANT : 350 000€(HAI)
• PAIEMENT MENSUEL : 3 433,96€
• APPARTEMENT LIBRE D’OCCUPATION

Situé au cœur du quartier Montorgueil, dans une rue semi piétonne et calme, au troisième étage d’un immeuble de 1850, l’appartement se caractérise comme suit :
Séjour, salle à manger et cuisine dînatoire sur rue, jouissant d’une belle luminosité, deux chambres sur cour au calme, salle de douche, wc indépendant.
Douche supplémentaire possible dans une des chambres.
Pour un investisseur, une deuxième entrée potentielle permet de scinder l’appartement en deux biens distincts (3 lots).
Cet appartement jouit d’un calme appréciable tout en étant à proximité immédiate de la rue Montorgueil (100m) et du métro Etienne Marcel (300m).

Eléments financiers :
• VALEUR VÉNALE : 810 000€
• PAIEMENT COMPTANT : 350 000€ H.A.I (honoraires charges acquéreurs inclus 6,80%)
• PAIEMENT MENSUEL : 3 433,96€ (intégration d’un taux d’érosion monétaire de 2,5%), les mensualités n’augmentent pas sur le période.
• DURÉE : 15 ANS

Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots / 33 lots.
Quote part du budget prévisionnel annuel de 3128€ / an.

Annonce publiée  08/11/2024

Immobilier

PRO GDC

5 (2 avis)
09/11/2024