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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends T2 53m² + Terrasse – Quartier La Plage – Marseille 8ème
Achats/Ventes de biens immobiliers
Marseille (13008)
270 500 €
Chers Gens de Confiance,
Rue des Mousses (pour les connaisseurs), à 5 minutes à pied des plages du Prado et du fameux parc Borely, je vends un agréable T2 traversant de 53m² (loi Carrez), en très bon état et propre. Vous pourrez y poser vos valises.
Ce bien offre : une entrée avec placard intégré (4.09m²). Au nord-est, sans aucun vis-à-vis, une chambre (12m²) avec dressing, une salle de bain (baignoire neuve) avec fenêtre. WC séparé. Au sud-ouest, salon/salle à manger (22m²) avec cuisine neuve semi-ouverte meublée et équipée, ouvrant sur terrasse (8m²) avec vue sur le patio arboré de la résidence semi-récente, très bien située. Calme, double vitrage, volets roulants manuels. Plaira !
1er étage/3 (sans ascenseur), interphone et badge d’accès. Cave individuelle (3m²). Local à vélo.
Prix : 270.500€. En sous-sol, un box fermé de 16m² peut venir compléter ce bien. Notez une forte demande dans le secteur. Négociation possible.
Charges mensuelles 165 €/Mois (tout compris, chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, etc…)
Taxe Foncière : 1278 €
Date du dernier diagnostic énergétique complet, selon les nouvelles normes en vigueurs : 09/05/2022 – DPE : D
Année de construction de l’immeuble : 1980
Travaux de rénovation votés en AG/avril 2023 seront payés.
Bien que bénéficiant du calme, en retrait des nuisances urbaines, vous êtes proches des commerces (dont une grande pharmacie), bus, métro et axes autoroutiers. Localisation idéale dans le quartier très prisé du 8e, pour votre résidence principale, secondaire ou pour investissement (Airbnb autorisé). Selon, prêt à être loué immédiatement car meublé pour l’essentiel.
PAS D’AGENCE. MERCI
Rue des Mousses (pour les connaisseurs), à 5 minutes à pied des plages du Prado et du fameux parc Borely, je vends un agréable T2 traversant de 53m² (loi Carrez), en très bon état et propre. Vous pourrez y poser vos valises.
Ce bien offre : une entrée avec placard intégré (4.09m²). Au nord-est, sans aucun vis-à-vis, une chambre (12m²) avec dressing, une salle de bain (baignoire neuve) avec fenêtre. WC séparé. Au sud-ouest, salon/salle à manger (22m²) avec cuisine neuve semi-ouverte meublée et équipée, ouvrant sur terrasse (8m²) avec vue sur le patio arboré de la résidence semi-récente, très bien située. Calme, double vitrage, volets roulants manuels. Plaira !
1er étage/3 (sans ascenseur), interphone et badge d’accès. Cave individuelle (3m²). Local à vélo.
Prix : 270.500€. En sous-sol, un box fermé de 16m² peut venir compléter ce bien. Notez une forte demande dans le secteur. Négociation possible.
Charges mensuelles 165 €/Mois (tout compris, chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, etc…)
Taxe Foncière : 1278 €
Date du dernier diagnostic énergétique complet, selon les nouvelles normes en vigueurs : 09/05/2022 – DPE : D
Année de construction de l’immeuble : 1980
Travaux de rénovation votés en AG/avril 2023 seront payés.
Bien que bénéficiant du calme, en retrait des nuisances urbaines, vous êtes proches des commerces (dont une grande pharmacie), bus, métro et axes autoroutiers. Localisation idéale dans le quartier très prisé du 8e, pour votre résidence principale, secondaire ou pour investissement (Airbnb autorisé). Selon, prêt à être loué immédiatement car meublé pour l’essentiel.
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