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Pro GDC
Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends maison 105m² 4 chambres Terrain 961m² Chai Terrasse Garage - 4mn en Vélo du Bassin - Petit Piquey
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lège-Cap-Ferret (33950)
799 900 €
Chers Gens de Confiance,
LEGE CAP FERRET - PETIT PIQUEY : 799.900 € (DONT 20.000 € d’honoraires charge acquéreur)
Beau potentiel pour cette maison de 105m² à réagencer sur grand terrain 961m² avec garage double à 4m en vélo du bassin
La maison a été construite dans les années 60 et une extension a été faite par la suite. Un chai vient compléter ce bien.
Elle est constituée d’une cuisine équipée de 10,50m² avec placard puis un salon de 21m² avec cheminée qui ouvre sur une terrasse orientée sud - ouest. Wc à l’entrée avec lave mains (1,10m²) puis une 1ère salle d’eau de 3,70m². Le couloir dessert les 4 chambres, une 1ère la bleue orientée Est de 9,50m², le blanche orientée Ouest de 10,04m² et les deux du fond, de 10,50m² à droite et de 9,30m² à gauche, entourant la 2ème salle d’eau (3,10m²) avec wc séparés (0,77m²).
Pour la partie nuit, un couloir mène aux 4 chambres (entre 8,17m² et 15,74m²) dont une avec dressing, wc séparés et belle salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
Une terrasse ouverte de 20m² environ donne sur l’arrière. Simple vitrage. Tout à l’égoût. Chauffage électrique. Volets bois. Taxe foncière : 850€ /an. Isolation chauffage à revoir.
DPE : G GES C Couts estimés d’énergie entre 2890 € à 3950 € .
Agrandissement possible et terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr
Stéphanie de D.(EI) Agent Commercial Immobilier Bordeaux Immobilier Conseils
RSAC 824306518
de D.
LEGE CAP FERRET - PETIT PIQUEY : 799.900 € (DONT 20.000 € d’honoraires charge acquéreur)
Beau potentiel pour cette maison de 105m² à réagencer sur grand terrain 961m² avec garage double à 4m en vélo du bassin
La maison a été construite dans les années 60 et une extension a été faite par la suite. Un chai vient compléter ce bien.
Elle est constituée d’une cuisine équipée de 10,50m² avec placard puis un salon de 21m² avec cheminée qui ouvre sur une terrasse orientée sud - ouest. Wc à l’entrée avec lave mains (1,10m²) puis une 1ère salle d’eau de 3,70m². Le couloir dessert les 4 chambres, une 1ère la bleue orientée Est de 9,50m², le blanche orientée Ouest de 10,04m² et les deux du fond, de 10,50m² à droite et de 9,30m² à gauche, entourant la 2ème salle d’eau (3,10m²) avec wc séparés (0,77m²).
Pour la partie nuit, un couloir mène aux 4 chambres (entre 8,17m² et 15,74m²) dont une avec dressing, wc séparés et belle salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
Une terrasse ouverte de 20m² environ donne sur l’arrière. Simple vitrage. Tout à l’égoût. Chauffage électrique. Volets bois. Taxe foncière : 850€ /an. Isolation chauffage à revoir.
DPE : G GES C Couts estimés d’énergie entre 2890 € à 3950 € .
Agrandissement possible et terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr
Stéphanie de D.(EI) Agent Commercial Immobilier Bordeaux Immobilier Conseils
RSAC 824306518
de D.
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