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Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends Beau studio 17,5m²- Parfait état. À Clichy (92) - à 50m de Paris 17ème

Achats/Ventes de biens immobiliers
Clichy (92110)

175 000 €

Chers Gens de Confiance, A VENDRE dans un très bel immeuble en P. De taille, à Clichy (92) à 50m de Paris 17°.
Prêt à Louer ou habiter : Beau studio de 17,5m² – En parfait état.
Excellente distribution, pièce principale + Cuisine équipée et séparée –
Douche séparée et WC séparé. Douche : portes coulissantes en verre - (Robinetterie Graué.)
Deux Fenêtres PVC en double vitrage avec rideaux électriques incorporés.
Parquet chêne – et grés au sol de cuisine.
Nombreux placards – Coin bureau – Fibre internet pré-installée.
Porte d’entrée double verrouillage – EDF aux normes.
Chauffage électrique NEUF et ballon d’eau chaude NEUF,
7ème étage AVEC ASCENCEUR récent.
Immeuble sans travaux prévus – Tout est en bon état général.
Syndic d’immeuble en place depuis 30 ans.
Idéal pour investisseur pour la location, ou pour utilisation personnelle d’un étudiant
L’an dernier le locataire payait 850€ / Mois. (je ne l’ai pas remis à la location pour le vendre vide d’occupation et être libre pour la rentrée)
Tous transports à proximité. Situé à 500m du nouveau Palais de Justice.
Tous type de commerces sont à proximité. (Leclerc, Lidl …)
Tous les Diagnostiques sont réalisés pour la vente. RAS. Tout est OK
Pris de vente 175 000€. (Négociable dans la mesure du raisonnable)
Visite sur RdV. N’hésitez pas à téléphoner pour renseignements complémentaires.
(Impératif, Agences et indépendants s’abstenir)

Annonce publiée  07/07/2024

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