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Pro GDC
Annonce exclusive Gens de Confiance
Propose maison 148m² - 5 chambres 80 km de Paris Saint-Lubin-des-Joncherets (28)
Achats/Ventes de biens immobiliers
Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)
341 500 €
Chers Gens de Confiance, belle maison bourgeoise rénovée et située en bordure de rivière, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec plafond cathédrale, cuisine équipée avec accès sur le balcon et vue sur la rivière, salle à manger avec poêle à granulés, salon avec poêle à bois, wc / chaufferie. Une chambre indépendante. Terrasse en bois.
Au 1er étage : Palie desservant 3 chambres dont deux avec placards et une avec salle de bains et sortie sur le toit terrasse, salle de douche à terminer d’aménager.
Au 2ème étage : Grenier (possibilité d’y créer deux autres chambres supplémentaires).
Piscine semi-enterrée (6X4 : Profondeur 1m30), atelier.
Ancien local commercial actuellement transformé en T2 : Cuisine équipée ouverte sur espace de vie, une chambre, salle de douche / wc.
Le tout sur un jardin clos et paysager de 406m² environ.
Taxe foncière : 2 800 €
Chauffage par pompe à chaleur air / air, bois et granulés.
Menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage PVC.
Assainissement collectif de type "tout à l’égout" conforme à la règlementation.
Référence mandat : 3460N
DPE : 176 C - GES : 5 A
Coûts annuels d’énergie entre 1 980 € et 2 730 € / an. (Estimation basée sur l’année de référence : 2021).
Au rez-de-chaussée : Entrée avec plafond cathédrale, cuisine équipée avec accès sur le balcon et vue sur la rivière, salle à manger avec poêle à granulés, salon avec poêle à bois, wc / chaufferie. Une chambre indépendante. Terrasse en bois.
Au 1er étage : Palie desservant 3 chambres dont deux avec placards et une avec salle de bains et sortie sur le toit terrasse, salle de douche à terminer d’aménager.
Au 2ème étage : Grenier (possibilité d’y créer deux autres chambres supplémentaires).
Piscine semi-enterrée (6X4 : Profondeur 1m30), atelier.
Ancien local commercial actuellement transformé en T2 : Cuisine équipée ouverte sur espace de vie, une chambre, salle de douche / wc.
Le tout sur un jardin clos et paysager de 406m² environ.
Taxe foncière : 2 800 €
Chauffage par pompe à chaleur air / air, bois et granulés.
Menuiseries en simple vitrage bois et double vitrage PVC.
Assainissement collectif de type "tout à l’égout" conforme à la règlementation.
Référence mandat : 3460N
DPE : 176 C - GES : 5 A
Coûts annuels d’énergie entre 1 980 € et 2 730 € / an. (Estimation basée sur l’année de référence : 2021).
Annonce publiée
