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Vends propriété de charme sud Ile-de-France 400m² habitables

Achats/Ventes de biens immobiliers
Souppes-sur-Loing (77460)

740 000 €

Chers Gens de Confiance,
Après une rénovation de qualité, nous mettons en vente une propriété de 2500m² comportant deux maisons : une villa nemourienne en pierre de Souppes et une longère gâtinaise, chacune de 200m² habitables.
C’est un bien exceptionnel par sa situation ; un ilot de verdure tranquille en coeur de bourg clos de murs, en retrait de la circulation, sans vis-à-vis, mais à 500m des commerces et d’une gare Transilien ligne R reliant Paris Gare de Lyon en 1h10.
La villa offre 1 grand séjour avec cheminée (insert), 1 cuisine fonctionnelle semi-ouverte, 6 chambres (dont 1 parentale en rez-de-chaussée), un espace de 30m² à aménager, 3 salles-de-bain, 2 cabinets de toilette, un sous-sol total (buanderie, ateliers, cave).
La longère,comporte un grand séjour, une cuisine séjour, un studio (avec cuisinette), 3 chambres dont 1 de 40m², 3 salles-de-bain, 3 cabinets de toilette. Elle est exploitée en gîte ou chambre d’hôtes avec une bonne rentabilité (excellents avis) et un potentiel de développement en raison de son accessibilité (sortie A6 et A77) de la proximité de deux sites mariage, de la route vélo Scandibérique, du GR 13, d’un environnement touristique attractif.
Vous apprécierez les agréments des extérieurs : cour pouvant accueillir 6 voitures, 3 terrasses, parc arboré avec puits et bassin.
La ville est inscrite dans le programme "Petite Ville de Demain" pour un développement harmonieux. Sa base de loisirs (plage surveillée) est classée Pavillon Bleu.
A 10 mn de Nemours, 30 mn de Fontainebleau, 90 km de Paris.
Cet ensemble immobilier, par son agencement, se prête à toute évolution pour des projets familiaux ou professionnels.

Annonce publiée  06/11/2024

Fiche Contact

32 parrains
06/11/2024