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Pro Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends Propriété Equestre - 4 chambres, 500m², Saint-Augustin (77)

Achats/Ventes de biens immobiliers
Saint-Augustin (77515)

2 660 000 €

  • Type de bien

    Autres
  • Surface Carrez

    500 m2
  • Nombre de pièces

    8
  • Nombre de chambres

    4
Chers Gens de Confiance,
EXCLUSIVITE Propriété Equestre

Venez découvrir ce domaine équestre d’exception à 60 kms de Fontainebleau et de Paris.

Ce domaine est prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir.

Conçu avec des matériaux de haute qualité, de construction récente sur environ 4,5 hectares.

La propriété se compose d’une partie écurie de propriétaires :

- 1 manège de 55X28 en sable de Fontainebleau, éclairé et équipé d’un arrosage automatique,
- 1 carrière de 70X40 en sable de Fontainebleau également éclairée et arrosage automatique,
- 1 rond de longe de 18 mètres de diamètre en sable de Fontainebleau,
- 1 marcheur couvert 4 chevaux,
- 6 paddocks en herbe et 2 en sable,
- 2 douches alimentées en eau chaude et eau froide,
- 36 boxes répartis sur écurie intérieure et barn,
- espaces de pansage et préparation,
- 1 silo à grains,
- 1 hangar pour paille et foin,
- 1 club house,
- 3 selleries,
- 2 toilettes.

Et d’une partie poney-club :

- 1 carrière 40X20 en sable de Fontainebleau avec arrosage,
- 6 boxes et 3 stabulations,
- 1 bureau,
- 1 club house,
- 1 sellerie,
- 1 toilettes.
L’accès aux écuries se fait par un portail automatique et digicode, avec un grand parking stabilisé.

Le domaine comprend quatre habitations :

- Une maison briarde de standing d’environ 240m² sur 5000m² de terrain clos, une piscine 8X4 chauffée, couverte et son pool house, un atelier, une cave, une véranda d’environ 50m². Elle se compose d’une belle entrée, une grande cuisine lumineuse, un salon séjour avec cheminée et marbre rose, une buanderie, une arrière cuisine, un bureau, wc, au premier étage 3 chambres, une salle d’eau avec wc, une pièce palière servant de bureau.

- En prolongement de la maison vous accédez à un appartement de trois pièces d’environ 120m² avec son entrée indépendante ou pouvant être une extension de la maison.

- Un appartement de deux pièces en rez-de-jardin d’environ 50m² avec une place de stationnement.

- Une maison indépendante d’environ 90m² sur 1900m² de jardin clos avec garage.

La totalité du domaine est entièrement équipée d’un système de vidéo surveillance.

Nous consulter pour de plus amples renseignements.

2660000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter :
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Annonce publiée 22/04/2022

Immobilier

Pro GDC

Yeliz P.

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