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Vends maison 8 pièces, 6 chambres, garage, sous-sol - 1000m² de terrain à Arradon bourg
Achats/Ventes de biens immobiliers
Arradon (56610)
840 000 €
Chers Gens de Confiance,
RARE et EN EXCLUSIVITE - Maison Arradon bourg 8 pièces, 6 chambres, garage et sous-sol total de 120m² sur 1000m² de terrain.
Emmanuelle R. Propriétés R. Immobilier vous propose en Exclusivité « L’Arradonnaise », une maison de 175m² au sol (163 en habitable) sur 1000m² de terrain. 6 chambres, 2 salles d’eau, garage et sous-sol complet de 120m². Elle est idéalement située dans un quartier prisé, verdoyant et à quelques minutes à pied du bourg d’Arradon. Spacieuse, lumineuse et non-mitoyenne, c’est la maison familiale par excellence avec ses volumes généreux, agréables et ouverts sur l’extérieur, ainsi que ses 6 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée pour une confortable vie de plain-pied.
TERRAIN piscinable de 1000m². Division possible. Entièrement clos, paysagé et arboré (albysias, pommiers, mirabelliers).
Exposition : SUD-OUEST.
DESCRIPTIF : Le rez-de-chaussée présente une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 32m², donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine séparée de 14,50m², une salle de bains, 2 chambres de plain-pied (13,35 et 11,21m²) et un WC. Un escalier en bois mène à l’étage où vous découvrirez 4 autres chambres allant de 9 à 26m², une salle de bains et un WC.
Pour compléter le tout :
-Sous-sol total de 118m²
-Cave à vin de 15m²
-Double Garage de 32m²
COTE TECHNIQUE : Construction de 1980 sur sous-sol total en béton banché. Menuiseries en bois, double vitrage, cheminée/insert. Radiateurs électriques. VMC auto-réglable et ventilation mécanique ponctuelle dans la salle de bain. Ballons eau chaude de 200L et 150L. FIBRE optique. Toitures en ardoises naturelles.
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 2052eur/an.
Des travaux sont à prévoir pour insuffler une nouvelle énergie à cette belle propriété !
Vous serez séduits par cette maison lumineuse située dans un écrin de verdure, à proximité immédiate du centre-ville d’Arradon et de toutes ses commodités. Sa situation géographique privilégiée et ses volumes généreux font de cette demeure un bien rare et prisé sur le secteur !
Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (258) pour la consommation énergétique et B (8) pour les émissions de gaz à effet de serre. Mandat réf : 371076 « L’Arradonnaise ». Prix de vente : 840000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle R.(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 agissant sous le R. d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle R. au 0********* ou par courriel à e********@p*** .
R.
RARE et EN EXCLUSIVITE - Maison Arradon bourg 8 pièces, 6 chambres, garage et sous-sol total de 120m² sur 1000m² de terrain.
Emmanuelle R. Propriétés R. Immobilier vous propose en Exclusivité « L’Arradonnaise », une maison de 175m² au sol (163 en habitable) sur 1000m² de terrain. 6 chambres, 2 salles d’eau, garage et sous-sol complet de 120m². Elle est idéalement située dans un quartier prisé, verdoyant et à quelques minutes à pied du bourg d’Arradon. Spacieuse, lumineuse et non-mitoyenne, c’est la maison familiale par excellence avec ses volumes généreux, agréables et ouverts sur l’extérieur, ainsi que ses 6 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée pour une confortable vie de plain-pied.
TERRAIN piscinable de 1000m². Division possible. Entièrement clos, paysagé et arboré (albysias, pommiers, mirabelliers).
Exposition : SUD-OUEST.
DESCRIPTIF : Le rez-de-chaussée présente une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 32m², donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine séparée de 14,50m², une salle de bains, 2 chambres de plain-pied (13,35 et 11,21m²) et un WC. Un escalier en bois mène à l’étage où vous découvrirez 4 autres chambres allant de 9 à 26m², une salle de bains et un WC.
Pour compléter le tout :
-Sous-sol total de 118m²
-Cave à vin de 15m²
-Double Garage de 32m²
COTE TECHNIQUE : Construction de 1980 sur sous-sol total en béton banché. Menuiseries en bois, double vitrage, cheminée/insert. Radiateurs électriques. VMC auto-réglable et ventilation mécanique ponctuelle dans la salle de bain. Ballons eau chaude de 200L et 150L. FIBRE optique. Toitures en ardoises naturelles.
Assainissement : Tout à l’égout
Taxe foncière : 2052eur/an.
Des travaux sont à prévoir pour insuffler une nouvelle énergie à cette belle propriété !
Vous serez séduits par cette maison lumineuse située dans un écrin de verdure, à proximité immédiate du centre-ville d’Arradon et de toutes ses commodités. Sa situation géographique privilégiée et ses volumes généreux font de cette demeure un bien rare et prisé sur le secteur !
Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (258) pour la consommation énergétique et B (8) pour les émissions de gaz à effet de serre. Mandat réf : 371076 « L’Arradonnaise ». Prix de vente : 840000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle R.(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 agissant sous le R. d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
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Annonce publiée
