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Vends grand T2 - Parking - Cave - Bois de Vincennes 1 chambre · 65m²

Achats/Ventes de biens immobiliers
Saint-Mandé (94160)

570 000 €

Chers Gens de Confiance,

Rare – Grand T2 - Parking - Cave – Bois de Vincennes – Calme & Lumineux

Dans une rue calme, proche de toutes commodités : Monoprix, Franprix, commerces de bouche.
A 150 mètres du Bois de Vincennes.
A 750 mètres de la ligne 1, arrêt Saint-Mandé.
A 180 mètres des lignes de bus 86 & 325, arrêt Église St-Mandé

Dans une résidence moderne de 1994, un grand T2 très bien agencé sans perte de place.
Exposé plein EST, calme et lumineux.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée sur rue, norme PMR.

Le T2 de 64,82m² carrez (65,02m² au sol) comprend :
-Une entrée avec de nombreux placards
-Un séjour spacieux de 22,55m² avec un espace salle à manger,
-Une cuisine séparée spacieuse (11,74m²) avec une grande fenêtre,
-Un espace garde-manger ou bureau ou dressing,
-Un wc séparé,
-Une salle de bains (4m²),
-Une chambre spacieuse de 16m² avec rangements.

Il est possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour (car il s’agit d’une cloison, le mur n’est donc pas porteur), ce qui vous permettrait d’avoir un séjour avec cuisine ouverte d’une surface d’environ 34,5m².

Un parking et une cave en sous-sol accessible par ascenseur sont compris dans le prix.

Charges de copropriété faibles de 160 euros par mois. (Y est inclus notamment l’eau froide).
Chauffage individuel électrique.

DPE : D

Nombre de lots : 49
Aucune procédure en cours.

Annonce publiée  15/07/2024

Immobilier

PRO GDC

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