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Annonce exclusive Gens de Confiance

Rare loue 125m² Meublé et Neuf - hyper centre -Location entière ou Colocation Confort, 3 Chambres, 2 SDB, 2 wc, Saint-Étienne (42)

Locations immobilières
Saint-Étienne (42000)

  • Type de bien

    Appartement
  • Surface Carrez

    125 m2
  • Nombre de pièces

    5
  • Nombre de chambres

    3
  • Aménagement

    Meublé
  • Colocations possibles ?

    Oui
Chers Gens de Confiance,

Voici la DESCRIPTION PRINCIPALE de notre appartement Rue Michelet : en Hyper centre à Saint-Etienne, parfaitement desservi par transports en commun.
Appartement d’une surface de 125m², haussmanien,« bourgeois »  début de siècle avec hauteur sous plafond conséquente. A quelques mètres de la place Anatole France, dit quartier «  Badouillere ».

Proximité immédiate des facultés, de la Fac Jean Monnet, Tréfilerie.
Situé au 2e étage et très lumineux exposition traversante Est / Ouest.

Les 3 chambres meublées, seulement 3 chambres, disposent de literies neuves.
Cuisine équipée ouverte sur double séjour.
Grand hall d’entrée + dressing et/ou buanderie 
1 salle de bain avec baignoire douche + WC indépendant
1 espace salle de douche avec wc privatif à l’une des chambres.

Appartement éligible APL, double vitrage, chauffage individuel au gaz.

LES 3 CHAMBRES :

- Une Chambre qui donne sur rue calme, 20m², lit 200cm X 160cm, avec bureau et grand dressing
- Une Chambre sur cour. De 15m², lit 200cm X 160, bureau, placards
- Une Chambre donnant sur cour, 1Om2 + espace SDB équipée d’un
Lit 200cm X 140cm, bureau, douche vasque et wc privatifs.

L’immeuble est très bien entretenu, 3 étages seulement et en très bon état. Situé à proximité des commerces, bars et restaurants :   
Commerces de bouche et divers à proximité de la Rue Michelet, de la proche Avenue de la Libération et de la Place du Peuple. Carrefour City, Auchan, Pralus pour les gourmands, Lacoste, L’occitane, Zara… Etc

LES PETITS PLUS DE LA LOCATION :

* Pas de frais d’agence
* Pas de démarches administratives eau, gaz, électricité, internet
* Voiture inutile pour déplacement professionnels ou étudiante si activité localisée sur St Etienne (Centre Est, Ouest, Nord ou sud)
* Disponibilité à partir du 20 Août 2022
* Arrêt de tram à 1’ à pied

LES ACCES FACILE, SANS VOITURE, À PIED OU EN LIGNE DE TRAM DIRECTE

Campus Tréfilerie Jean Monnet
Ecole des Mines
ISTP
EM Lyon EM St Etienne
Ecole de commerce St Etienne
Campus Saint Michel (BTS Diététique, Prépa BTS Diététique, BTS Economie Sociale et Familiale(ESF), Diplôme d’Etat de Conseiller en Economie Sociale et
Lycée St Michel
Familiale (CESF),Médiateur Social Formation qualifiante au titre professionnel de Secrétaire Assistant(e) Médico-Social(e)
ECMA
Faculté Denis Papin (400m – 5 mn à pied)
Campus sciences Po (500m – 5 mn à pied)
ESADSE Beaux arts
Prépa Fauriel

MAIS ENCORE, EN FAISANT USAGE DES TRANSPORTS EN COMMUN EN QUELQUES MINUTES :

Le CHU de Saint Etienne, le Campus de santé Fac de médecine à l’Hôpital Nord par le Tram T1 direct (20 mn et 15 mn en voiture)
Le CIDO (tram T3 puis ligne 16 arrêt La Côte ou 15 mn en voiture)
Le Campus Métare fac de sciences (bus M6)
Le Technopole CFAI (tram T3)
Le CIDO (tram T3 puis ligne 16 arrêt La Côte ou 15 mn en voiture)
Ecoles d’infirmières Bellevue et Croix Rouge (10’ en tram de la place Anatole France)
Le Campus Carnot Cité du design TELECOM ESADSE (tram direct de la place Anatole France 10mn)

LE DETAIL DU LOYER CHARGES ET CAUTION :

* Loyer : 360€TTC par chambre charges de copropriété incluses, ou 1080€TTC pour l’appartement entier charges de copropriété incluses.

Les Charges des « fluides » sont quant à elles en sus (électricité, eau, gaz,internet)  : 90€TTC par mois par chambre (soumis à régularisation annuelle, le cas échéant, sur présentation justificatif)

* Soit 450€ TTC/Chambre « all included » (copropriété + Eau + gaz + électricité + internet) - soit 1350€ pour l’appartement occupé entièrement « all included ».
* Dépôt de garantie : 900€ récupérable au terme du contrat
* Caution demandée pour Colocations Etudiantes, 3 dernières fiches de salaire et dernière feuille d’imposition

DETAILS COMPLEMENTAIRES :

- L’Immeuble est « bien habité »
- Mobilier contemporain et vintage design 70’ …Modulable selon disponibilités
Et besoins,Fauteuils Marcel Breuer, table Tolix…
- Cuisine aménagée et équipée : ilot avec chaises hautes complété par table en marbre avec chaises Marcel Breuer, plaque de cuisson, frigo, four, machine à laver- La Cuisine est ouverte sur une grande pièce à vivre soit plus de 50m², format double séjour
- Literie neuve, 2 lits 200 cm x 160 cm et 1 lit 200 cm x 140 cm pour la chambre la moins spacieuse (qui dispose de sa salle de bain toilettesindépendantes)
- Double vitrage
- Appartement entièrement réhabilité en 2022
Ce logement convient également à une colocation

Avis des membres

Annonce publiée 03/08/2022

Fiche Contact

Laure M.

38 parrains
Aujourd’hui à 09:48
Réponse :