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Loue Studio meublé avec mezzanine 21m²
Locations immobilières
Neuville-sur-Oise (95000)
Studio meublé sous combles avec les inconvénients thermique des combles 21m² atypique Neuville sur oise (DPE F 2024 réévalué étiquette E L’arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique ces petits logements sur ADEME).
Mon côté honnête : Ancienne vieille maison divisée en lotissement situé dans le vieux Neuville, quartier calme.
L’immeuble étant ancien, les murs ne sont pas isolés au bruit et peu aux temperatures. Seul les habitués des vieilles maisons comprendront. Nous pourrons en discuter durant la visite.
Dans le coin : boulangerie, bar tabac, bus direction Cergy préfecture ou Neuville université, quelques restaurants (italien, couscous), maison médicale et petit marché le weekend à pied. Pas de supermarché à proximité accessible à pied (prendre voiture ou transports).
Des coins autour pour courir ou faire du vélo.
Bus proche du studio pour aller à la gare Neuville université.
Du studio a la gare : Pied 30min_Bus 20min_Voiture 10/15min_Vélo 15min desservant RER A et train L pouvant aller à Cergy et StLazare
Sinon bus desservant Cergy préfecture également 10/15min voiture_20/25min bus_15/20min vélo_plus long a pied.
Petite copropriété -10 prs, syndic bénévole = sortie poubelles 1 fois par semaine et propreté des parties communes par les habitants (locataires).
Studio sous combles meublé :
*Escalier privatif
**Demi niveau aspirateur dans fil, balai-serpillere, meuble à chaussure
*Salle d’eau, douche, ballon d’eau chaude, chauffe serviette, velux
**1 Pièce superficie dressing mensardé (inf, 8m²) avec armoire/miroir intégré, table de bureau, velux, radiateur électrique
A utiliser en couchage ou en bureau
*Salon ouvert sur coin cuisine : Velux, table basse, canapé avec coffre rangement et lit convertible, télévision, micro onde, lave vaisselle, four, machine à laver, grand réfrigérateur, plaques de cuisson, couverts et accessoires de cuisine
**Depuis le salon : échelle accès mezzanine mensardée contenant le lit 2 places, étagères murales, prises électriques (hauteur plafond personne 1m80 possibilité de s’agenouiller au centre mais préférence personne moins grande et sans claustrophobie)
- lit sans sommier 140x190 matelas et surmatelas (couette 2 prs, coussins, un minimum de housses, draps)
- ou matelas dans dressing possible
Local à poubelle accessible à tous pouvant contenir des vélos sans fermeture (donc vol possible).
1 place de stationnement parking extérieur ouvert privatif avec la location.
Immeuble fibré orange. Prevoir de demander une soudure au technicien internet (le câble a été coupé dans le studio).
A la charge du locataire : Taxe ordures ménagères, sa propre taxe d’habitation et audiovisuelle le cas echeant, facture électricité, abonnement internet, l’assurance habitation résidence principale à son nom. Tout accessoires supplémentaires pouvant manquer (comme la machine à café ou quantité couverts ou autres).
La personne devra faire en sorte d’entretenir l’électroménager et la propreté du studio ainsi que de ne pas gêner les habitants, ni les espaces des parties communes. La sortie de poubelle se fait par les habitants de l’immeuble y compris vous même qui mettez vos ordures.
Studio non soumis aux APL. Pas d’antenne télé.
Dossier complet (pièce d’identité à jour recto verso, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, 6 dernières quittances de loyer, assurance habitation actuelle et contact ancien bailleur.
*CDI salaire 2 fois le loyer
Loyer 700€ dont 20€ charges fixes (eau froide, entretien et accessoires des parties communes communes et exterieur) à payer par virement automatique début de chaque mois (avant le 5).
1er versement 700€ du mois en cours au prorata + dépôt de garantie 680€ (meublé hors charge) + caution loyer impayé 700€ = 2 080€
Ideale pour une personne pas très grande, calme et discrète (pour éviter des problèmes de voisinage). Étudiant(e), célibataire, couple discret ou déplacement pro.
BAIL d’un an reconductible sans gestion par agence immobilière (donc pas de frais de dossier). Possibilité location court terme si déplacement professionnel mais avec un bail meublée (pas de box internet).
Merci de me contacter par email pour les compléments d’informations et visites. Si intéressé merci de me transmettre le dossier complet.
Mon côté honnête : Ancienne vieille maison divisée en lotissement situé dans le vieux Neuville, quartier calme.
L’immeuble étant ancien, les murs ne sont pas isolés au bruit et peu aux temperatures. Seul les habitués des vieilles maisons comprendront. Nous pourrons en discuter durant la visite.
Dans le coin : boulangerie, bar tabac, bus direction Cergy préfecture ou Neuville université, quelques restaurants (italien, couscous), maison médicale et petit marché le weekend à pied. Pas de supermarché à proximité accessible à pied (prendre voiture ou transports).
Des coins autour pour courir ou faire du vélo.
Bus proche du studio pour aller à la gare Neuville université.
Du studio a la gare : Pied 30min_Bus 20min_Voiture 10/15min_Vélo 15min desservant RER A et train L pouvant aller à Cergy et StLazare
Sinon bus desservant Cergy préfecture également 10/15min voiture_20/25min bus_15/20min vélo_plus long a pied.
Petite copropriété -10 prs, syndic bénévole = sortie poubelles 1 fois par semaine et propreté des parties communes par les habitants (locataires).
Studio sous combles meublé :
*Escalier privatif
**Demi niveau aspirateur dans fil, balai-serpillere, meuble à chaussure
*Salle d’eau, douche, ballon d’eau chaude, chauffe serviette, velux
**1 Pièce superficie dressing mensardé (inf, 8m²) avec armoire/miroir intégré, table de bureau, velux, radiateur électrique
A utiliser en couchage ou en bureau
*Salon ouvert sur coin cuisine : Velux, table basse, canapé avec coffre rangement et lit convertible, télévision, micro onde, lave vaisselle, four, machine à laver, grand réfrigérateur, plaques de cuisson, couverts et accessoires de cuisine
**Depuis le salon : échelle accès mezzanine mensardée contenant le lit 2 places, étagères murales, prises électriques (hauteur plafond personne 1m80 possibilité de s’agenouiller au centre mais préférence personne moins grande et sans claustrophobie)
- lit sans sommier 140x190 matelas et surmatelas (couette 2 prs, coussins, un minimum de housses, draps)
- ou matelas dans dressing possible
Local à poubelle accessible à tous pouvant contenir des vélos sans fermeture (donc vol possible).
1 place de stationnement parking extérieur ouvert privatif avec la location.
Immeuble fibré orange. Prevoir de demander une soudure au technicien internet (le câble a été coupé dans le studio).
A la charge du locataire : Taxe ordures ménagères, sa propre taxe d’habitation et audiovisuelle le cas echeant, facture électricité, abonnement internet, l’assurance habitation résidence principale à son nom. Tout accessoires supplémentaires pouvant manquer (comme la machine à café ou quantité couverts ou autres).
La personne devra faire en sorte d’entretenir l’électroménager et la propreté du studio ainsi que de ne pas gêner les habitants, ni les espaces des parties communes. La sortie de poubelle se fait par les habitants de l’immeuble y compris vous même qui mettez vos ordures.
Studio non soumis aux APL. Pas d’antenne télé.
Dossier complet (pièce d’identité à jour recto verso, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, 6 dernières quittances de loyer, assurance habitation actuelle et contact ancien bailleur.
*CDI salaire 2 fois le loyer
Loyer 700€ dont 20€ charges fixes (eau froide, entretien et accessoires des parties communes communes et exterieur) à payer par virement automatique début de chaque mois (avant le 5).
1er versement 700€ du mois en cours au prorata + dépôt de garantie 680€ (meublé hors charge) + caution loyer impayé 700€ = 2 080€
Ideale pour une personne pas très grande, calme et discrète (pour éviter des problèmes de voisinage). Étudiant(e), célibataire, couple discret ou déplacement pro.
BAIL d’un an reconductible sans gestion par agence immobilière (donc pas de frais de dossier). Possibilité location court terme si déplacement professionnel mais avec un bail meublée (pas de box internet).
Merci de me contacter par email pour les compléments d’informations et visites. Si intéressé merci de me transmettre le dossier complet.
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