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Vends Sud Vendée - Opportunite A Saisir - Maison à rénover sur grand terrain - 2 chambres, 117m², Saint-Hilaire-des-Loges (85)
Achats/Ventes de biens immobiliers
Saint-Hilaire-des-Loges (85240)
90 000 €
Chers Gens de Confiance,
Située aux portes du Marais Poitevin, cette maison de 117m² sur un vaste terrain de 1 992m² offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement placée à seulement 5 minutes des commerces, services, écoles et collège de Saint-Hilaire-des-Loges, elle allie tranquillité et proximité.
* Intimité et espace arrière à l’abri des regards.
* Rez-de-chaussée comprenant une pièce principale de 28m², une chambre avec bureau, salle de bain avec WC et grande pièce chaufferie/atelier.
* Cuisine à créer, possibilités d’agrandissement avec une chambre à l’étage et un grenier aménageable.
Points forts :
Assainissement neuf (valeur 12 000€), charpente traitée, toiture vérifiée.
Orientation optimale (NE/SO)
Faible consommation de fuel (~600€/an)
Options de rénovation :
Travaux sur le bâti existant ou extension possible de 50m² au sol pour la maison et de 50m² pour les dépendances.
Étude réalisée par géomètre et architecte, ouvrant à de nombreuses perspectives.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et d’extension.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Située aux portes du Marais Poitevin, cette maison de 117m² sur un vaste terrain de 1 992m² offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement placée à seulement 5 minutes des commerces, services, écoles et collège de Saint-Hilaire-des-Loges, elle allie tranquillité et proximité.
* Intimité et espace arrière à l’abri des regards.
* Rez-de-chaussée comprenant une pièce principale de 28m², une chambre avec bureau, salle de bain avec WC et grande pièce chaufferie/atelier.
* Cuisine à créer, possibilités d’agrandissement avec une chambre à l’étage et un grenier aménageable.
Points forts :
Assainissement neuf (valeur 12 000€), charpente traitée, toiture vérifiée.
Orientation optimale (NE/SO)
Faible consommation de fuel (~600€/an)
Options de rénovation :
Travaux sur le bâti existant ou extension possible de 50m² au sol pour la maison et de 50m² pour les dépendances.
Étude réalisée par géomètre et architecte, ouvrant à de nombreuses perspectives.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et d’extension.
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