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Pro GDC Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends maison 180m² - Meudon Centre

Achats/Ventes de biens immobiliers
Meudon (92190)

1 820 000 €

Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1900, est une perle rare sur le marché de l’immobilier. Nichée au cœur de Meudon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité. Cette superbe demeure a su conserver tout son charme d’antan tout en offrant un confort moderne.
Le hall d’entrée distribue le salon-séjour-salle à manger, la cuisine et l’accès aux étages.
Vestiaire – Toilettes indépendants
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux avec cheminée de 19m² et une jolie salle à manger de 15m² – pouvant être réunis sur 33m² et un second grand salon de 22m² avec cheminée également, puis une cuisine équipée séparée et indépendante avec sa verrière dinatoire de 16m² et l’accès direct, pour les 2 salons et la cuisine, à la terrasse et au jardin pour vos repas en extérieur.
- Le 1er étage se compose de 2 chambres spacieuses – 19 et 15m², d’une grande salle de bain avec baignoire et douche 8m², d’un dressing, de toilettes indépendantes et d’un palier aménageable en espace de rangement ou de détente, offrant ainsi un agencement harmonieux et fonctionnel pour toute la famille ou pour créer une suite parentale d’exception.
- Le deuxième étage propose 2 belles chambres, une vaste chambre de 19m², une seconde de 15m², idéale pour créer votre espace de détente privilégié ; un bureau de 8m². Une salle d’eau et un autre WC indépendant.
Vous découvriez une magnifique vue, imprenable et sans aucun vis-à-vis.
- Vous profiterez également d’un sous-sol total avec double accès par l’intérieur et l’extérieur, avec 3 grandes caves voutées de 15 à 19m² ; permettant d’accueillir une buanderie, un garde manger, une chaufferie et de nombreux rangements.
Détails du bien :
•La maison bénéficie d’un parquet massif dans l’escalier et les étages, actuellement recouvert d’un moquette.
•De jolies moulures d’origine (1900-1920) sont toujours présentes.
•Sécurité : Système d’alarme et de vidéo surveillance en place.
•Chauffage : Gaz de ville – Nouvelle chaudière à condensation Frisquet, installée en juin 2024.
•L’ensemble de la maison bénéficie de DOUBLES VITRAGES, avec rupture de ponts phoniques et thermiques.
•Toiture en zinc – Refaite en 2007 – Entretenue et révisée tous les ans.
•Taxe foncière : 3.240 € (2024)
•Assainissement : Conforme - Tout à l’égout.
•Fibre installée.
•En sus, un abris de jardin (déclaré) permet de ranger le bois, les vélos et fait office d’atelier de jardinage et de bricolage.
•Jardin entretenu tous les mois par un jardinier extérieur.
•Parking : Possible pour 2 voitures en enfilade – Portail motorisé.
Cette demeure d’exception dispose de tous les équipements modernes nécessaires pour votre confort au quotidien. Idéalement située à Meudon, cette maison vous offre un cadre vie paisible tout en étant à 2 mn à pied de la Mairie, à 4 mn de la Gare et à proximité des écoles, commerces, loisirs et autres.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare.

Annonce publiée  27/01/2025

Immobilier

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16/02/2025