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Vends appartement 72m² secteur calme et agréable, à deux pas du Parc Montel
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lyon (69009)
330 000 €
Chers Gens de Confiance,
Nous mettons en vente notre appartement que nous adorons et dans lequel nous avons passé de très belles années. C’est un lieu lumineux, calme et très bien situé, idéalement pensé pour un cadre de vie agréable au quotidien. Il offre un bel agencement, des espaces optimisés et une proximité avec toutes les commodités qui rendent la vie pratique et agréable.
Description :
Cet appartement lumineux de 71,82m² (loi carrez) se compose d’un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres et de très nombreux rangements, parfaits pour optimiser l’espace.
Vous apprécierez son calme, son absence de vis-à-vis, ainsi que son grand balcon type loggia, idéal pour vos moments de détente avec vue sur le jardin de la résidence. Il dispose également d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés et a été entièrement climatisé en 2024.
Les plus :
- Copropriété soignée, calme et sécurisée
- Pas de vis-à-vis, appartement très calme
- Traversant est-ouest
- Grand balcon-loggia de 12m² donnant sur le jardin de la copropriété
- Entièrement climatisé (installation 2024)
- Cave privative
- Jardin dans la résidence, idéal pour les familles
- Transports en commun : Métro D à 6 minutes à pied
- Proximité immédiate du très agréable parc Montel, des écoles & commerces
Possibilité d’acquérir un garage (box fermé) en supplément pour 20 000 €.
Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 110 €/mois (1260 €/an)
- Taxe foncière : 1150 € - DPE : C (énergie), C(GES) - Diagnostic réalisé le 14/11/2024
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
- Année de construction : 2002
Cet appartement est idéal pour un couple ou une famille, grâce à son agencement fonctionnel et sa situation géographique recherchée.
Pour toute demande de visite, merci de nous contacter par email en premier lieu. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations complémentaires et d’organiser une visite.
Agences s’abstenir, merci.
Nous mettons en vente notre appartement que nous adorons et dans lequel nous avons passé de très belles années. C’est un lieu lumineux, calme et très bien situé, idéalement pensé pour un cadre de vie agréable au quotidien. Il offre un bel agencement, des espaces optimisés et une proximité avec toutes les commodités qui rendent la vie pratique et agréable.
Description :
Cet appartement lumineux de 71,82m² (loi carrez) se compose d’un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres et de très nombreux rangements, parfaits pour optimiser l’espace.
Vous apprécierez son calme, son absence de vis-à-vis, ainsi que son grand balcon type loggia, idéal pour vos moments de détente avec vue sur le jardin de la résidence. Il dispose également d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés et a été entièrement climatisé en 2024.
Les plus :
- Copropriété soignée, calme et sécurisée
- Pas de vis-à-vis, appartement très calme
- Traversant est-ouest
- Grand balcon-loggia de 12m² donnant sur le jardin de la copropriété
- Entièrement climatisé (installation 2024)
- Cave privative
- Jardin dans la résidence, idéal pour les familles
- Transports en commun : Métro D à 6 minutes à pied
- Proximité immédiate du très agréable parc Montel, des écoles & commerces
Possibilité d’acquérir un garage (box fermé) en supplément pour 20 000 €.
Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 110 €/mois (1260 €/an)
- Taxe foncière : 1150 € - DPE : C (énergie), C(GES) - Diagnostic réalisé le 14/11/2024
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
- Année de construction : 2002
Cet appartement est idéal pour un couple ou une famille, grâce à son agencement fonctionnel et sa situation géographique recherchée.
Pour toute demande de visite, merci de nous contacter par email en premier lieu. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations complémentaires et d’organiser une visite.
Agences s’abstenir, merci.
Annonce publiée
