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Vends appartement 33m² Saint Michel Bordeaux
Achats/Ventes de biens immobiliers
Bordeaux (33800)
175 000 €
Situé place Maucaillou, entre le marché des Capucins et la place Saint Michel à Bordeaux.
Appartement de 33m² au 1 er étage d’un immeuble en pierre dans une petite copropriété (5 lots dont 1 garage) d’un seul étage. Appartement au calme et très lumineux (3 grandes fenêtres) donnant sur rue.
Organisé avec une grande pièce de vie, un coin nuit, salle de bains avec baignoire et un grand placard/dressing à l’entrée.
Proche de toutes commodités, tram B (500m de Victoire) et tram C (400m de Saint Michel)
Entièrement rénové en Mai 2024 : sols, peintures, remplacement radiateurs, remplacement cumulus, cuisine neuve équipée, rénovation électrique, rénovation salle de bains
Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété (environ 30 euros par mois)
DPE : D
GES : B
Possibilité d’investissement locatif : Loyer meublé majoré à 844,80 euros hors charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr
Appartement de 33m² au 1 er étage d’un immeuble en pierre dans une petite copropriété (5 lots dont 1 garage) d’un seul étage. Appartement au calme et très lumineux (3 grandes fenêtres) donnant sur rue.
Organisé avec une grande pièce de vie, un coin nuit, salle de bains avec baignoire et un grand placard/dressing à l’entrée.
Proche de toutes commodités, tram B (500m de Victoire) et tram C (400m de Saint Michel)
Entièrement rénové en Mai 2024 : sols, peintures, remplacement radiateurs, remplacement cumulus, cuisine neuve équipée, rénovation électrique, rénovation salle de bains
Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété (environ 30 euros par mois)
DPE : D
GES : B
Possibilité d’investissement locatif : Loyer meublé majoré à 844,80 euros hors charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr
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