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Vends Habitation de charme sur la Seine - Péniche 180m² - 4 chambres, Issy-les-Moulineaux (92)

Achats/Ventes de biens immobiliers
Issy-les-Moulineaux (92130)

1 390 000 €

Chers Gens de Confiance,

L’Agence du Fleuve, vous propose à la vente, une péniche d’habitation de 180m², daté de 19340 et fabriquée dans les chantiers Gutehoffnungshutte à Walsum en Allemagne. Conçue et entretenue avec soin, cette belle péniche familiale de 180m² et 4 chambres et 2 salles de bain, propose un espace conviviale et spacieux sur la Seine.
Un espace de vie de 35 à 55m² avec son patio, très discrète, avec sa cuisine équipée avec cave à vins, ses 4 Chambres, une grande salle de bain avec double vasques, wc indépendant et son bureau dans le logement avant, en font un bien atypique, logée aux pieds d’un des plus beaux espaces verts de l’Ouest parisien.

Emplacement autorisé avec COT dans le petit bras d’Issy-les-Moulineaux face à la partie verdoyante de l’Ile Saint Germain.
Un des emplacements les plus recherchés en Région Parisienne.

 Une terrasse (roof top) de 40m² avec meuble intégrant frigo et évier est idéale pour des barbecue-party.
 Tous les avantages de l’habitat individuel sans vis-à-vis et proche de la faune et la flore.
Péniche habitable immédiatement sans travaux.

D’un point de vue technique :
- Péniche 38.50m x 5m surface habitable d’environ 180m².
- Bateau très sain conforme à toute la règlementation en vigueur, expertises, certifications.
- Sortie en cale sèche très récente (fin 2019).
- COT valide.
- Climatisation et Chauffage par pompe à chaleur réversible et chaudière fuel.
- Péniche raccordée à la fibre ainsi qu’aux réseaux eau & électricité.

Localisation : 

Issy-les-Moulineaux : parmi les villes les plus dynamiques de l’Ouest Parisien.
Quartier très recherché et récent avec toutes commodités. 
Nombreux commerces à proximité dont Intermarché et nombreux restaurants.

Écoles et crèches à proximité.



Transports :
- RER C station "Issy-Val de Seine" à 2mn à pieds. (Tour Eiffel en quelques minutes).
- Tramway T2 à 1mn à pieds permettant de rejoindre la Porte de Versailles et La Défense en quelques minutes.
- Dense réseau de bus à proximité.
 Près future station de la ligne 15 du Grand Paris Express.

• T2 – RER C Issy - Val de Seine
• T2 - Jacques Henri Lartigue
• M9 Porte de Saint-Cloud (Parc des Princes)

Annonce publiée  06/03/2024

Immobilier

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18/04/2024