Vous devez sans cesse vous reconnecter ?

Les cookies sont bloqués par votre appareil, votre navigateur ou par une extension, ce qui empêche Gens de Confiance de retenir votre session.

Sur votre iPhone ou iPad, touchez Réglages > Safari > Bloquer les cookies, et choisissez « Autoriser » ou « Oui pour les sites visités »

Cf si besoin le site suivant : http://www.accepterlescookies.com

1 / 22
Pro GDC Priorité donnée aux membres

Vends maison 280m² Bordeaux Saint-Genès - Magnifique maison d’architecte baignée de lumière - Grand jardin et piscine

Achats/Ventes de biens immobiliers
Bordeaux (33800)

1 299 000 €

Chers Gens de Confiance,
J’ai le plaisir de vous présenter au coeur du quartier Saint-Genès et de ses écoles réputées une maison d’architecte en pierre d’environ 280m², fruit de la réunion et de la surélévation de 2 belles échoppes permettant ainsi d’obtenir d’incroyables volumes.

L’impressionnante entrée laisse place à un très bel espace de vie de 76m² offrant un bureau, un salon/séjour avec cheminée, un jardin d’hiver et une salle à manger, le tout entièrement ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. Une généreuse cuisine et une suite parentale de 26m² avec salle d’eau donnent également sur l’extérieur et la piscine. Une chambre complète le rez-de-chaussée, offrant au total 162m² de plain pieds.

À l’étage vous trouverez un espace bureau, 3 grandes chambres dont une avec sa terrasse et 2 salles de bain.

À cela s’ajoute un généreux sous-sol de 115m² comprenant chambre, salle de bain, buanderie, atelier, local piscine, cave à vin et cuisine avec accès au jardin.

Offrant différents espaces, le jardin de 250m² est un véritable havre de paix en ville. Dépaysement garanti dans cet écrin de verdure sans vis-à-vis et sa grande piscine mosaïque à débordement.

Chauffage au gaz, climatisation et surpresseur pour l’eau. Maison économe, DPE C.

Quelques travaux sont à prévoir.

Le prix est de 1 299 000€ Honoraires d’agence inclus de 3,92% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000€.

Contactez Sylvain Jérémiasz au 0* ** ** ** ** pour plus d’J..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée  02/02/2025

Immobilier

Pro GDC

5 (2 avis)
14/02/2025