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Vends appartement 40m² 3 pièces 2 chambres Paris 18ème
Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75018)
320 000 €
Bonjour,
Vends charmant appartement de 40m² calme, lumineux et traversant est-ouest constitué d’une entrée desservant, côté est, une cuisine ouverte et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne en pierre de travertin et fenêtre + WC, une petite chambre d’enfant ou bureau donnant sur une cour arborée, refuge d’oiseaux. Côté ouest, une chambre parentale et un salon illuminés par le soleil tout l’après-midi, bordés par un mince balcon filant, idéal pour faire pousser des plantes.
L’appartement se situe au RDC d’un bel immeuble de 6 étages du début du siècle dernier. Il a été refait à neuf en 2019 : rénovation totale de l’électricité et de la plomberie, pose d’un parquet, reprise des murs et du plafond, ouvertures par portes coulissantes pour une meilleure optimisation de l’espace, rénovation complète de la cuisine et de la SDB, pose d’une porte blindée à l’entrée. Les fenêtres, en double-vitrage, sont les seules à être restées.
Vous n’avez plus qu’à poser vos bagages !
La copropriété est saine et joyeuse. Un DTG a été voté et payé, le choix de l’architecte est en cours. Les provisions de charges sont de 107€ par mois.
Vous serez à proximité direct des lignes 2, 5 et 7 du métro, à deux pas du canal, du grand parc le jardin d’éole, de nombreux commerces, écoles et crèches.
Le DPE est F, à la frontière de E. Il suffirait de changer le chauffe-eau pour passer E : à discuter !
Enfin, une cave saine et spacieuse complète ce bien.
J’attends votre visite !
P.-S. - Agences immobilières s’abstenir
Vends charmant appartement de 40m² calme, lumineux et traversant est-ouest constitué d’une entrée desservant, côté est, une cuisine ouverte et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne en pierre de travertin et fenêtre + WC, une petite chambre d’enfant ou bureau donnant sur une cour arborée, refuge d’oiseaux. Côté ouest, une chambre parentale et un salon illuminés par le soleil tout l’après-midi, bordés par un mince balcon filant, idéal pour faire pousser des plantes.
L’appartement se situe au RDC d’un bel immeuble de 6 étages du début du siècle dernier. Il a été refait à neuf en 2019 : rénovation totale de l’électricité et de la plomberie, pose d’un parquet, reprise des murs et du plafond, ouvertures par portes coulissantes pour une meilleure optimisation de l’espace, rénovation complète de la cuisine et de la SDB, pose d’une porte blindée à l’entrée. Les fenêtres, en double-vitrage, sont les seules à être restées.
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Vous serez à proximité direct des lignes 2, 5 et 7 du métro, à deux pas du canal, du grand parc le jardin d’éole, de nombreux commerces, écoles et crèches.
Le DPE est F, à la frontière de E. Il suffirait de changer le chauffe-eau pour passer E : à discuter !
Enfin, une cave saine et spacieuse complète ce bien.
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