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Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends appartement 52m² - 3 pièces - Nantes
Achats/Ventes de biens immobiliers
Nantes (44200)
166 000 €
Chers Gens de Confiance,
Vends appartement (lot 247) meublé de 52m², situé bvd Victor Hugo, quartier République, sur l’Ile de Nantes.
Situation idéale, proche de commerces (Biocoop, Lidl, Boulangerie…), des bords de Loire (Ecole de Design, école d’Archi, CHU, fac de médecine…) et des transports.
Il est lumineux et traversant, bien entretenu, au 4ème étage, sans ascenseur.
Copropriété calme et bien entretenue (Syndic BRAS), équipée de la fibre,
Séjour 16m²
Chambre 1 : 10m² (lit 160X200)
Chambre 2 : 10m² (lit 140x200)
Cuisine : 6m²
Equipement cuisine : Vaisselle et nécessaire de cuisson Micro-ondes Combi frigo/congélateur Cuisinière 4 feux et four (chauffage individuel gaz de ville)
Mobilier séjour : Canapé Table basse Fauteuil Table de repas et chaises Meuble TV
Salle d’eau : 3,5m² - cabine de douche et une vasque.
WC : 1,5m² Couloir avec placard : 6m²
Grenier d’environ 8m² situé au 5ème étage (lot 255) et petite cave (lot 224, idéale pour stockage vélos)
Montant estimé des charges annuelles : 900 € par an.
Nombre de lots : 192
DPE (en mai 2020) Consommation énergie primaire : 163,3 kWh/m²/an et GES : 38,22
Appartement toujours loué en colocation sur la base d’un loyer de 980 € Charges Comprises (dernier loyer novembre 2024)
Rentabilité locative brut : 6,5%
Pas de procédure en cours
Vends appartement (lot 247) meublé de 52m², situé bvd Victor Hugo, quartier République, sur l’Ile de Nantes.
Situation idéale, proche de commerces (Biocoop, Lidl, Boulangerie…), des bords de Loire (Ecole de Design, école d’Archi, CHU, fac de médecine…) et des transports.
Il est lumineux et traversant, bien entretenu, au 4ème étage, sans ascenseur.
Copropriété calme et bien entretenue (Syndic BRAS), équipée de la fibre,
Séjour 16m²
Chambre 1 : 10m² (lit 160X200)
Chambre 2 : 10m² (lit 140x200)
Cuisine : 6m²
Equipement cuisine : Vaisselle et nécessaire de cuisson Micro-ondes Combi frigo/congélateur Cuisinière 4 feux et four (chauffage individuel gaz de ville)
Mobilier séjour : Canapé Table basse Fauteuil Table de repas et chaises Meuble TV
Salle d’eau : 3,5m² - cabine de douche et une vasque.
WC : 1,5m² Couloir avec placard : 6m²
Grenier d’environ 8m² situé au 5ème étage (lot 255) et petite cave (lot 224, idéale pour stockage vélos)
Montant estimé des charges annuelles : 900 € par an.
Nombre de lots : 192
DPE (en mai 2020) Consommation énergie primaire : 163,3 kWh/m²/an et GES : 38,22
Appartement toujours loué en colocation sur la base d’un loyer de 980 € Charges Comprises (dernier loyer novembre 2024)
Rentabilité locative brut : 6,5%
Pas de procédure en cours
Annonce publiée
