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Urgent
Paris 18ème : vends appartement 59m² refait à neuf. Calme et végétation au pied de Montmartre
Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75018)
510 000 €
Chers Gens de Confiance,
Nous vendons notre appartement situé au 48 rue de la Goutte d’Or, à deux pas du Boulevard Barbès.
Niché dans une cour verdoyante, au calme, insoupçonnable depuis la rue. Charmant appartement lumineux de 58,5m² Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble 1905 sécurisé et bien entretenu.
Refait à neuf par architecte en 2019 avec des matériaux de qualité : zelliges, tomettes, plan de travail quartz pour la cuisine, nombreux rangements et verrière ouvrante sur-mesure…
Salon très lumineux avec bibliothèque, cuisine dînatoire entièrement équipée, office et buanderie (lave-linge et cumulus extra-plat), salle à manger/bureau, une chambre, salle de bains avec toilettes et véritable dressing. Possibilité de créer une seconde chambre.
Confort thermique : classé E selon nouveau DPE, consommations électriques (chauffage, eau chaude et cuisson) <100 kWh/m2 (factures disponibles). Chaleur douce l’hiver grâce à ses radiateurs à inertie sèche, au double vitrage et à l’isolation du mur en pignon du salon. Fraîcheur l’été grâce à la végétation de la cour et par les volets à persiennes en bois.
Cave de 5m². Petite copropriété sympathique (10 familles) et bien gérée. Pas de procédure en cours.
Quartier Barbès cosmopolite, en cours de gentrification. Petits commerces du Village Ramey à 5 min. Métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4) à 2 min. Et Gare du Nord à 8 min à pied.
Pour des raisons familiales, nous devons quitter ce lieu où nous nous sentons si bien.
Habitable clé en main.
Nous vendons notre appartement situé au 48 rue de la Goutte d’Or, à deux pas du Boulevard Barbès.
Niché dans une cour verdoyante, au calme, insoupçonnable depuis la rue. Charmant appartement lumineux de 58,5m² Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble 1905 sécurisé et bien entretenu.
Refait à neuf par architecte en 2019 avec des matériaux de qualité : zelliges, tomettes, plan de travail quartz pour la cuisine, nombreux rangements et verrière ouvrante sur-mesure…
Salon très lumineux avec bibliothèque, cuisine dînatoire entièrement équipée, office et buanderie (lave-linge et cumulus extra-plat), salle à manger/bureau, une chambre, salle de bains avec toilettes et véritable dressing. Possibilité de créer une seconde chambre.
Confort thermique : classé E selon nouveau DPE, consommations électriques (chauffage, eau chaude et cuisson) <100 kWh/m2 (factures disponibles). Chaleur douce l’hiver grâce à ses radiateurs à inertie sèche, au double vitrage et à l’isolation du mur en pignon du salon. Fraîcheur l’été grâce à la végétation de la cour et par les volets à persiennes en bois.
Cave de 5m². Petite copropriété sympathique (10 familles) et bien gérée. Pas de procédure en cours.
Quartier Barbès cosmopolite, en cours de gentrification. Petits commerces du Village Ramey à 5 min. Métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4) à 2 min. Et Gare du Nord à 8 min à pied.
Pour des raisons familiales, nous devons quitter ce lieu où nous nous sentons si bien.
Habitable clé en main.
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