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Vends appartement 59m² sur jardin Paris 18ème
Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75018)
525 000 €
Chers Gens de Confiance,
Nous vendons notre appartement situé à Barbès-Rochechouart, 48 rue de la Goutte d’Or.
Niché dans une cour verdoyante, à l’abri de la trépidation urbaine, charmant appartement lumineux de 58,5m² Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble 1905 sécurisé et bien entretenu.
Refait à neuf par architecte en 2019 avec des matériaux de qualité : zelliges, tomettes, plan de travail quartz pour la cuisine, nombreux rangements et verrière ouvrante sur-mesure…
Salon très lumineux avec bibliothèque, cuisine dînatoire entièrement équipée, office et buanderie (lave-linge et cumulus extra-plat), salle à manger/bureau, une chambre, salle de bains avec toilettes et dressing sur-mesure.
Confort thermique : classé E selon nouveau DPE, consommations électriques (chauffage, eau chaude et cuisson) <100 kWh/m2 (factures disponibles). Chaleur douce l’hiver grâce à ses radiateurs à inertie, au double vitrage et à l’isolation du mur en pignon du salon. Fraîcheur l’été grâce à la végétation de la cour et par les volets à persiennes en bois.
Cave de 5m². Petite copropriété (10 familles) bien gérée. Pas de procédure en cours.
Quartier Barbès cosmopolite, en cours de gentrification. Petits commerces de la rue Ramey à 5 min. Métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4) à 2 min. Et Gare du Nord à 8 min à pied.
Pour des raisons familiales, nous devons quitter ce lieu où nous nous sentons si bien.
Nous vendons notre appartement situé à Barbès-Rochechouart, 48 rue de la Goutte d’Or.
Niché dans une cour verdoyante, à l’abri de la trépidation urbaine, charmant appartement lumineux de 58,5m² Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble 1905 sécurisé et bien entretenu.
Refait à neuf par architecte en 2019 avec des matériaux de qualité : zelliges, tomettes, plan de travail quartz pour la cuisine, nombreux rangements et verrière ouvrante sur-mesure…
Salon très lumineux avec bibliothèque, cuisine dînatoire entièrement équipée, office et buanderie (lave-linge et cumulus extra-plat), salle à manger/bureau, une chambre, salle de bains avec toilettes et dressing sur-mesure.
Confort thermique : classé E selon nouveau DPE, consommations électriques (chauffage, eau chaude et cuisson) <100 kWh/m2 (factures disponibles). Chaleur douce l’hiver grâce à ses radiateurs à inertie, au double vitrage et à l’isolation du mur en pignon du salon. Fraîcheur l’été grâce à la végétation de la cour et par les volets à persiennes en bois.
Cave de 5m². Petite copropriété (10 familles) bien gérée. Pas de procédure en cours.
Quartier Barbès cosmopolite, en cours de gentrification. Petits commerces de la rue Ramey à 5 min. Métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4) à 2 min. Et Gare du Nord à 8 min à pied.
Pour des raisons familiales, nous devons quitter ce lieu où nous nous sentons si bien.
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