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Vends appartement 70m² à Fontainebleau (village de la Faisanderie) - 1 chambre

Achats/Ventes de biens immobiliers
Fontainebleau (77300)

353 000 €

  • Type de bien

    Appartement
  • Surface Carrez

    70 m2
  • Nombre de pièces

    3
  • Nombre de chambres

    1
CENTRE-VILLE – DOUBLE EXPOSITION – DEUX BALCONS – DEUX PARKINGS – AUCUN TRAVAUX - Dans le village de la Faisanderie, entre forêt et centre-ville, ne tardez pas à venez découvrir ce bel appartement de 70m² environ !
Idéalement distribué, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie de 40m² environ. À gauche, un espace salon. À droite, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un îlot accueillant un plan de travail et une partie table à manger. Deux balcons, de part et d’autre de la pièce, vous offriront la possibilité de vous créer un petit coin de verdure où prendre vos repas et vous détendre, tout en profitant du soleil tout au long de la journée (exposition est/ouest). La visite se poursuit avec l’espace nuit, séparé du séjour par une porte et un petit couloir. Vous y trouverez une chambre de 12m² environ, avec accès au balcon ouest, une pièce de 8m² environ pouvant servir de bureau ou de seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau (douche, lavabo, toilettes). En sus, une première place de parking en extérieur (accès sécurisé par l’utilisation d’un bip pour ouvrir la barrière de la rue privée) et une seconde en sous-sol.
L’appartement est impeccable et ne nécessite aucuns travaux. Quant à l’immeuble, il a été entièrement réhabilité entre 2013 et 2015 (façades classées patrimoine architectural protégé par les Bâtiments de France, isolation entre les étages et au sein des appartements, menuiseries extérieures bois en double vitrage, critères RT 2012, labels BBC rénovation, Habitat & Environnement et Démarche HQE, VMC hygroréglable type B). Immeuble sécurisé (vigiks, visiophone). ASCENSEUR et local à vélos. Fibre optique. Chauffage collectif et eau chaude sanitaire par chaudière biomasse collective à condensation (60% bois et 40% gaz de ville).
La forêt est accessible en traversant la rue. Plusieurs commerces se trouvent au pied de l’immeuble (boulangerie, pharmacie, restaurant…) et le centre-ville se rejoint en 5 minutes à pied. SECTORISATION collège international.
SES ATOUTS : sa localisation et son environnement, sa luminosité , aucuns travaux à prévoir, 2 parkings.
Je me tiens à votre disposition pour vous fournir photos et informations supplémentaire ou prévoir une visite !

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Annonce publiée 09/05/2022

Fiche Contact

Sarah M.

25 parrains
20/06/2022
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