86 000 €

Chers Gens de Confiance, Au centre de la station de sport d’hiver d’altitude 1 800m dans les PYRENEES ORIENTALES, je vends mon appartement de 31m² meublé, au deuxième étage avec ascenseur, dans un ancien hôtel construit en 1910 classé au Bâtiment de France, avec un local à skis individuel, une cave individuelle, un local à vélos collectif  (caméra de surveillance) et une grande salle commune en rez de chaussée donnant sur le parvis du bâtiment avec wifi gratuite. Il est composé : - une pièce principale : cuisine équipée, salle à manger et salon avec une mezzanine aménagée d’un grand lit de 120 et d’un placard à double porte coulissante. - une chambre équipée d’un grand lit 140 et d’une armoire + d’une mezzanine au dessus de la salle d’eau composée de 2 petits lits avec un petit placard à double porte coulissante. - une salle d’eau : WC et douche avec VMC et radiateur sèche-serviettes. Les 2 fenêtres de l’appartement sont doubles et équipées d’un volet roulant. Vis à vis avec les sapins et quelques équidés sauvages. Le chauffage est central l’hiver. Taxe foncière : 636 euros Charge du grand hôtel : 1087 euros comprenant un concierge logé sur place, un homme d’entretien, une secrétaire embauchés par la SAI (pas de syndic car ce sont les actionnaires de la SAI qui gèrent la gestion du bâtiment bénévolement) Ordures ménagères : 150 euros Concierge est logé sur place, Ascenseur, Parking gratuit. Au pied du bâtiment : un arrêt du bus SKI BUS A 5 mn à pied : le centre ville (voir photo enneigée montrant l’accès à la rue principale Emmanuel BROUSSE de Font-Romeu) avec -départ des télécabines à haut débit neuves de 2024 et qui fonctionnent l’été et l’hiver pour accéder aux pistes de ski en 7 minutes. -office de tourisme, casino, cinéma, golf d’altitude de 9 trous, complexe sportif ALTI-Fit, 4 terrains de tennis dont un couvert, skate Park, mini-golf, laser game, l’église le CHRIST ROI et l’arrêt de bus permettant d’aller à PERPIGNAN ou aux autres villes et aux stations de sports d’hiver pour 2 euros quelque soit la distance (politique du département) Aussi, en traversant le chemin "le musée sans mur", on accède en 15 mn - au centre équestre municipal (sport études), - et au Centre National Entrainement en Altitude (CNEA) avec sa patinoire et sa piscine de 25 mètres ouvertes au public à certaines heures, - et au lieu dit ERMITAGE ancien lieu de pèlerinage classé de style baroque avec sa chapelle et son trésor et dont le bâtiment principal est devenu un hôtel de luxe avec son restaurant. - accrobranche. Et à quelques kilomètres, - à TARGASSONNE : Escalades et Parapentes - à ODEILLO / Font-ROMEU : four solaire qui fut le plus puissant du monde grâce à l’ensoleillement annuel et qui est visitable, - à DORRES, à LLO et à SAINT-THOMAS : 3 sites de bains d’eau chaude sulfureuse, avec jacuzzi, hamman … - aux différentes gares : un circuit de 62 km de paysage de montagne via le vieux 😍 "train jaune" 🤩 composé de wagons découverts, avec 19 tunnels et 40 ponts dont 2 sont classés et 1 est le plus vieux pont suspendu ferroviaire toujours en service. - à La LLAGONNE : Aérodrome avec une école de pilotage de planeurs en altitude - à LES ANGLES : Parc animalier - à PUIGCERDA : ville espagnole frontalière avec sa gare (trajet pour BARCELONE), son marché, ses commerces, son lac, son ambiance … - à LLIVIA : charmante petite ville espagnole enclavée en France. - à la principauté d’ANDORRE - à la gare de la TOUR DE CAROL (ferroviaire et routière)  : le terminus du trajet au départ de PARIS (avec couchettes) ou de TOULOUSE, ainsi que du typique train jaune.