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Vends appartement T2 45m² Lyon 7ème Garibaldi
Achats/Ventes de biens immobiliers
Lyon (69007)
236 000 €
Chers Gens de Confiance,
Découvrez cet appartement T2 de 45m² situé dans LYON 7ème secteur Garibaldi
Niché au 3ème étage d’une copropriété construite en 2008, cet immeuble de 6 étages se trouve dans une rue calme. Il est sécurisé par vidéoprotection, dispose d’un ascenseur et d’un petit jardin collectif. On trouve de nombreux commerces à proximités (Monoprix et Intermarché 24h/24) et à deux pas des transports en commun et du métro Garibaldi.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 21m² avec une cuisine ouverte de 5m² entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. L’entrée dessert un WC indépendant et un placard contenant le ballon d’ECS. La chambre de 12m² comporte un vaste placard et donne sur une salle d’eau équipée d’une douche. Un balcon de 4m² vient agrémenter le bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électrique pour une dépense approximative de 1050€/an et les charges de copropriété s’élèvent à 1000 € par an, couvrant l’entretien régulier de l’immeuble.
Un garage (box fermé) est également disponible en supplément.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Taxe foncière 2023 de 900€.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90
Prix de vente TTC de l’appartement : 236 000€. Box sécurisé en sus : 30 000€
Vente de particulier à particulier. Agences immobilières s’abstenir.
Découvrez cet appartement T2 de 45m² situé dans LYON 7ème secteur Garibaldi
Niché au 3ème étage d’une copropriété construite en 2008, cet immeuble de 6 étages se trouve dans une rue calme. Il est sécurisé par vidéoprotection, dispose d’un ascenseur et d’un petit jardin collectif. On trouve de nombreux commerces à proximités (Monoprix et Intermarché 24h/24) et à deux pas des transports en commun et du métro Garibaldi.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 21m² avec une cuisine ouverte de 5m² entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. L’entrée dessert un WC indépendant et un placard contenant le ballon d’ECS. La chambre de 12m² comporte un vaste placard et donne sur une salle d’eau équipée d’une douche. Un balcon de 4m² vient agrémenter le bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électrique pour une dépense approximative de 1050€/an et les charges de copropriété s’élèvent à 1000 € par an, couvrant l’entretien régulier de l’immeuble.
Un garage (box fermé) est également disponible en supplément.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Taxe foncière 2023 de 900€.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90
Prix de vente TTC de l’appartement : 236 000€. Box sécurisé en sus : 30 000€
Vente de particulier à particulier. Agences immobilières s’abstenir.
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