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Vends appartement 53m² en dernier étage, rooftop de 54m², triple exposition - Castelnau-le-Lez
Achats/Ventes de biens immobiliers
Castelnau-le-Lez (34170)
267 000 €
Chers Gens de Confiance,
Vendons appartement 3 pièces de 53m² avec terrasse totalement aménageable de 54m² (total 107m² de surface). Triple exposition Sud-Est-Nord, terrasse exposée Sud-Est.
Situé au troisième et dernier étage d’une résidence livrée en janvier 2022 avec ascenseur.
Se compose d’une entrée donnant sur deux chambres de 11,5 et 9,5m² exposées Nord et Est, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’une pièce à vivre très lumineuse, exposée Sud et Est et donnant sur la terrasse.
Cuisine SCHMIDT sur-mesure entièrement équipée (frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques à induction), avec plan de travail en pierre.
Vendu avec une place de parking en sous-sol. Deuxième place de parking possible en sus, à négocier. Local à vélo sécurisé dans la résidence.
Le plus :
- Une très grande terrasse totalement aménageable : possibilité de pergola, stores, bacs végétalisés, abri de jardin, etc. (voir photos - suggestions de présentation, devis disponible)
- Pas de vis-à-vis
- Pas d’appartement directement mitoyen
- Cuisine sur-mesure de qualité.
-- Localisation --
Situé à Castelnau-le-Lez, en retrait de l’avenue de l’Europe, à 3 minutes à pied de l’arrêt de tram 2 "La Galine" qui mène au centre-ville de Montpellier et à la gare Saint-Roch en 15 minutes.
Proche de toutes commodités :
- Supermarchés Netto, Carrefour, Picard
- Centre-ville de Castelnau à 15 minutes à pied avec écoles, crèche, marché hebdomadaire
- Collège, pharmacie et piscine municipale à 5 minutes à pied
Bien soumis au régime de la Copropriété. Nombre de lots : 24. Charges annuelles de copropriété : 1530 €.
-- Performance énergétique et risques --
DPE C / GES C (date du diagnostic : 13/01/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290€ et 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr
Pas sérieux, agences et assimilés (indépendants etc.) s’abstenir. Merci pour votre compréhension.
Vendons appartement 3 pièces de 53m² avec terrasse totalement aménageable de 54m² (total 107m² de surface). Triple exposition Sud-Est-Nord, terrasse exposée Sud-Est.
Situé au troisième et dernier étage d’une résidence livrée en janvier 2022 avec ascenseur.
Se compose d’une entrée donnant sur deux chambres de 11,5 et 9,5m² exposées Nord et Est, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’une pièce à vivre très lumineuse, exposée Sud et Est et donnant sur la terrasse.
Cuisine SCHMIDT sur-mesure entièrement équipée (frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques à induction), avec plan de travail en pierre.
Vendu avec une place de parking en sous-sol. Deuxième place de parking possible en sus, à négocier. Local à vélo sécurisé dans la résidence.
Le plus :
- Une très grande terrasse totalement aménageable : possibilité de pergola, stores, bacs végétalisés, abri de jardin, etc. (voir photos - suggestions de présentation, devis disponible)
- Pas de vis-à-vis
- Pas d’appartement directement mitoyen
- Cuisine sur-mesure de qualité.
-- Localisation --
Situé à Castelnau-le-Lez, en retrait de l’avenue de l’Europe, à 3 minutes à pied de l’arrêt de tram 2 "La Galine" qui mène au centre-ville de Montpellier et à la gare Saint-Roch en 15 minutes.
Proche de toutes commodités :
- Supermarchés Netto, Carrefour, Picard
- Centre-ville de Castelnau à 15 minutes à pied avec écoles, crèche, marché hebdomadaire
- Collège, pharmacie et piscine municipale à 5 minutes à pied
Bien soumis au régime de la Copropriété. Nombre de lots : 24. Charges annuelles de copropriété : 1530 €.
-- Performance énergétique et risques --
DPE C / GES C (date du diagnostic : 13/01/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290€ et 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr
Pas sérieux, agences et assimilés (indépendants etc.) s’abstenir. Merci pour votre compréhension.
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