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Vends appartement 75m² T4 duplex Chartrons Jardin Public Bordeaux
Achats/Ventes de biens immobiliers
Bordeaux (33000)
479 000 €
Chers Gens de Confiance,
Découvrez ce magnifique T4 en duplex, idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons/Jardin Public à Bordeaux. Niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement vous séduira par son charme ancien et ses pierres bordelaises authentiques.
Points Forts :
Localisation Exceptionnelle : À seulement 200m du Jardin Public et du tram C de la place Paul Doumer, profitez de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Superficie : 75m² loi Carrez et 117m² au sol, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son orientation plein sud.
Éducation : Rattaché à l’école maternelle et élémentaire de Montgolfier et au Collège Lycée Montesquieu, idéal pour les familles.
Aménagement : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, beaucoup de rangements avec deux greniers, une salle de bain avec douche et deux WC.
Charges Raisonnables : Moins de 200 euros de charges annuelles et 1500 euros de taxe foncière.
Cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et la fonctionnalité moderne.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Points Forts :
Localisation Exceptionnelle : À seulement 200m du Jardin Public et du tram C de la place Paul Doumer, profitez de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Superficie : 75m² loi Carrez et 117m² au sol, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son orientation plein sud.
Éducation : Rattaché à l’école maternelle et élémentaire de Montgolfier et au Collège Lycée Montesquieu, idéal pour les familles.
Aménagement : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, beaucoup de rangements avec deux greniers, une salle de bain avec douche et deux WC.
Charges Raisonnables : Moins de 200 euros de charges annuelles et 1500 euros de taxe foncière.
Cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond et la fonctionnalité moderne.
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