Vends Bordeaux Caudéran Maison d’Architecte de 180m² avec Jardin Paysagé - 4 chambres, sous-offre

Chers Gens de Confiance,

SOUS-OFFRE
Les Portes de l’Immobilier vous présente cette Maison d’Architecte signée « Villa Concept » d’environ 180m², réalisée en 2022 par IGC (RT2012), située à Bordeaux Caudéran, à proximité du Golf Bordelais, dans un quartier résidentiel prisé.

Le RDC propose une entrée desservant un spacieux salon/séjour avec son poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, un toilette indépendant, une suite parentale avec sa salle d’eau attenante ainsi qu’un garage.

A l’étage un grand pallier, pouvant faire office de bureau, distribue une 2ème suite parentale avec sa salle d’eau attenante, 2 chambres, une buanderie, un toilette indépendant ainsi qu’une salle de Bain avec baignoire et douche.

Cette villa édifiée au cœur d’un jardin paysagé avec système d’arrosage automatique est entièrement clôturée et sécurisée. La configuration du terrain permet d’envisager l’installation d’une piscine.

Vous serez séduits par le confort de cette maison qui bénéficie de prestations Haut de Gamme de par ses matériaux de qualité, de toute la domotique et des panneaux solaires.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 482 et 652€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). »

LIEN VERS LA VIDÉO https://***********.be/KYOwUUidSDA

Prix : 1290 000 € HAI dont 3,2% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 250 000 € net vendeur.