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Pro GDC
Vends maison 146m² - 4 ch Lyon Ouest Grézieu-la-Varenne (69)
Achats/Ventes de biens immobiliers
Grézieu-la-Varenne (69290)
610 000 €
Chers Gens de Confiance,
Mongest Immobilier vous propose une charmante maison familiale de 146m² habitables (surface totale de 195m²) située à Grézieu-la-Varenne, un emplacement privilégié à proximité des centres de Pollionnay et Vaugneray et à seulement 17 km de Lyon. Bénéficiez d’un cadre de vie idéal, avec un accès facile aux commerces et aux écoles.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 320m², avec vue imprenable, cette maison offre calme et sérénité, nichée dans une impasse. Son agencement sur deux niveaux maximise les espaces de vie, lumineux et spacieux, pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus 43m² ainsi qu’une partie aménagée de 50m² qui comprend un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. Cette zone bénéficie d’une entrée indépendante depuis le jardin, idéale pour recevoir des invités ou pour un espace privé.
À l’étage, un escalier intérieur et extérieur vous accueille avec un hall d’entrée doté d’un placard.Une cuisine fermée, meublée et équipée de près de 12m², ainsi qu’un vaste salon-séjour de près 30m² ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.
Un dégagement vous conduira à trois chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain/douche et un WC séparé.
La Maison équipée de panneaux solaire avec une revente de la production énergétique.
DPE en D (211) GES D (40)
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris). »
Chauffage chaudière gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr
Prix 610 000€ honoraire charge vendeur
Mongest Immobilier vous propose une charmante maison familiale de 146m² habitables (surface totale de 195m²) située à Grézieu-la-Varenne, un emplacement privilégié à proximité des centres de Pollionnay et Vaugneray et à seulement 17 km de Lyon. Bénéficiez d’un cadre de vie idéal, avec un accès facile aux commerces et aux écoles.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 320m², avec vue imprenable, cette maison offre calme et sérénité, nichée dans une impasse. Son agencement sur deux niveaux maximise les espaces de vie, lumineux et spacieux, pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus 43m² ainsi qu’une partie aménagée de 50m² qui comprend un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. Cette zone bénéficie d’une entrée indépendante depuis le jardin, idéale pour recevoir des invités ou pour un espace privé.
À l’étage, un escalier intérieur et extérieur vous accueille avec un hall d’entrée doté d’un placard.Une cuisine fermée, meublée et équipée de près de 12m², ainsi qu’un vaste salon-séjour de près 30m² ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.
Un dégagement vous conduira à trois chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain/douche et un WC séparé.
La Maison équipée de panneaux solaire avec une revente de la production énergétique.
DPE en D (211) GES D (40)
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris). »
Chauffage chaudière gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr
Prix 610 000€ honoraire charge vendeur
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