Annonce exclusive Gens de Confiance
Vends maison 177m² Talence Caudérès
Achats/Ventes de biens immobiliers
Talence (33400)
649 000 €
Chers Gens de Confiance,
Mes parents vendent cet ancien atelier réhabilité en 2021 par un architecte, offrant un cadre de vie unique et des prestations de qualité comprenant :
Une Maison Principale (145m², type 5) avec :
- Au Rez-de-chaussée : vaste espace de vie organisé autour d’un patio avec cuisine équipée, salle à manger, salon/bibliothèque, WC et buanderie.
- À l’étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Un Duplex indépendant (32m², type 2) idéal pour une location (700 €/mois ou saisonnier) ou pour être rattaché à la maison principale.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Garage pour deux véhicules
- Emplacement privilégié : commerces, tram, bus, écoles, collège et lycée à proximité
CLASSE ENERGIE : C (146 kWh/m².An) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m².An)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mes parents vendent cet ancien atelier réhabilité en 2021 par un architecte, offrant un cadre de vie unique et des prestations de qualité comprenant :
Une Maison Principale (145m², type 5) avec :
- Au Rez-de-chaussée : vaste espace de vie organisé autour d’un patio avec cuisine équipée, salle à manger, salon/bibliothèque, WC et buanderie.
- À l’étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Un Duplex indépendant (32m², type 2) idéal pour une location (700 €/mois ou saisonnier) ou pour être rattaché à la maison principale.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- Garage pour deux véhicules
- Emplacement privilégié : commerces, tram, bus, écoles, collège et lycée à proximité
CLASSE ENERGIE : C (146 kWh/m².An) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m².An)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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