340 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans le centre-ville historique de Céret, je vends un grand appartement en duplex, rdch complet + une partie du 1er étage avec jardin privatif au calme et une petite terrasse. L’immeuble est très ancien (250 ans) et son cachet a été préservé, avec des murs épais, de belles poutres, de beaux carrelages authentiques et identiques à ceux de l’église, des cheminées dans quasiment chaque pièce. Presque toutes les pièces ont un accès au jardin : la cuisine spacieuse, le double salon-salle à manger traversant, 2 chambres et un atelier. Une grande pièce (env. 40m²) avec possibilité de boutique ou atelier avec entrée indépendante sur la rue, une grande chambre avec dressing au premier étage, une salle de bain et des WC refaits à neuf complètent ce bien, ainsi qu’une remise sous escalier dans les parties communes. A cet appartement se rajoute, au 1er étage, accessible par le jardin et le couloir des parties communes, un autre appartement de type T1bis entièrement rénové, comprenant une salle de bain spacieuse, une petite cuisine et une grande pièce salon-chambre. Ce T1bis peut être loué séparément du reste ou rattaché à l’ensemble du grand appartement puisqu’un escalier intérieur permet aussi d’y avoir accès. Pas de chauffage fixe, seulement des chauffages électriques mobiles et un poêle à bois dans la cuisine. Les tubages sont faits dans la cuisine pour ce poêle et dans le salon pour la cheminée ouverte. Pas de double vitrage mais un climat favorable et une fraicheur naturelle bienvenue en été :) . Électricité et plomberie refaits en 2016. Dans le jardin : un puits en pierre (non utilisé), une marre à poissons, éviers en pierre, vasques en pierre et palmiers décorent ce jardin. La façade intérieure est abîmée. La façade extérieure (côté rue) a été refaite. La toiture (charpente metallique) est en bon état. Possibilité d’acheter en plus un grenier au 3ème étage de l’immeuble. Possibilité d’acheter aussi 2 autres appartements dans le même immeuble ! (Voir mes autres annonces sur Gens de Confiance.)