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Vends grand 2 Pièces, 51m², Saint-Germain des Prés - Charme et calme

Achats/Ventes de biens immobiliers
Paris (75007)

790 000 €

Chers Gens de Confiance,
Je propose à la vente un grand 2 pièces de 51,28m² Carrez idéalement situé au cœur de Saint-Germain des Prés.

Une adresse prestigieuse rue des Saints-Pères.
Un immeuble fin XVIIe classé patrimoine historique Ville de Paris.
Entrée par une porte cochère donnant sur une belle cour pavée et végétalisée.

Au 3e étage d’un immeuble sur cour au calme absolu.
Parquet ancien. Deux cheminées.
Hauteur sous plafond 2,70m.

Entrée vestibule avec placards et penderie.
Grande pièce à vivre 30m² avec cuisine équipée ouverte.
Salle de bains avec douche.
Toilettes séparés.
Chambre spacieuse avec grande fenêtre sur cour.

Emplacement cave 1m².
Jouissance exclusive avec possibilité d’achat d’un cagibi sur le palier.

Calme absolu, rare dans ce quartier historique en plein centre de Paris.
A deux pas de la Seine, Louvre, Musée d’Orsay. Sciences Po, Panthéon Sorbonne, Université René Descartes.
Charme et calme au cœur de Saint-Germain des Prés.

Gardienne.
Digicode et interphone.
Emplacement vélos dans la cour.

DPE F - DGE C
Chauffage électrique individuel. Coûts énergie annuels estimés entre 1200 et 1600€.

Annonce publiée  26/09/2024

Fiche Contact

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30/09/2024