Vends maison 168m² avec jardin et garage

Chers Gens de Confiance,

J’ai le plaisir de vous proposer à vendre ma grande maison familiale de 2006 (par Constructions Piraino) avec jardin et garage.

Idéale pour une famille ou un couple actif, cette maison est située dans un emplacement stratégique au cœur de Lesquin. Avec 168m² habitables (SHON) sur 4 niveaux, elle offre confort, espace et praticité :

Caractéristiques principales :

- 3 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de télétravail
- 2 salles de douche, 1 salle de bain, pour plus de confort au quotidien
- Un grand garage de 50m² et un parking privé avec portail motorisé
- Une terrasse suspendue d’environ 12m² et un jardin clos d’environ 90m², idéaux pour les repas en extérieur ou les moments de détente

Un emplacement exceptionnel :
- 1 minute à pied de la gare de Lesquin : rejoignez Lille Flandres en seulement 6 minutes, située à 1h en train de Paris, gare du Nord
- À 5 minutes en voiture du métro 4 Cantons, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Lille ou Villeneuve d’Ascq
- Accès rapide aux autoroutes A1, A23, A25 pour vos trajets professionnels ou personnels
- Proximité immédiate d’un supermarché ouvert 7j/7, ainsi que des commodités locales : écoles, centre culturel, commerces, services administratifs et transports publics

Pourquoi choisir cette maison ?
- Volumes généreux et bien agencés, parfaits pour une famille ou pour combiner vie professionnelle et personnelle
- Située dans un quartier vivant avec toutes les commodités à proximité
- Construction Piraino, réputée pour sa qualité et sa solidité

Diagnostics techniques récents :
- DPE : D (estimations annuelles : 2 270 € - 3 110 €)
- Installation gaz conforme, électricité avec anomalies à corriger

Prix pour Gens de Confiance : 352 000 €