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Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends Hesdin (62) Villa d’architecte hyper centre sur 1300m² - Unique - 5 chambres

Achats/Ventes de biens immobiliers
Hesdin (62140)

545 000 €

  • Type de bien

    Non renseigné

  • Surface Carrez

    400 m2
  • Nombre de pièces

    Non renseigné

  • Nombre de chambres

    5
Chers GDC, je vends sur HESDIN GRANDE VILLA INDIVIDUELLE DE CARACTÈRE DE 400m² HABITABLES AVEC NOMBREUSES POSS
HESDIN au coeur de la ville historique, très belle et grande Villa familiale individuelle de l’architecte réputé Quételart implantée sur une parcelle de 1317m².
Cette villa se caractérise par de très grands volumes (environ 400m² habitables) et ses nombreuses possibilités (usage mixte professionnel-privé exploitation chambres d’hôtes…)
La maison est en très bon état technique, elle a été parfaitement entretenue par ses propriétaires et construite avec des matériaux d’exception.
La maison principale peut tout à fait être scindée par une partie privée et une partie professionnelle grâce à 2 entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée, hall de 26m² (sol parquet, escalier marbre, très bel escalier fer forgé, vitraux, portes moulurées en chêne…)
Sur l’aile gauche : grand living lumineux traversant de 60m² (cheminée sol magnifique parquet point de Hongrie, portes vitrées biseautées…)
Une cuisine équipée de 20m² côté rue avec accès cellier/buanderie, une seconde cuisine côté jardin avec espace repas dans véranda et accès terrasse.
Sur l’aile droite : bureau et grande pièce possible usage professionnel ou création logement indépendant.
A l’étage : le large palier (avec grands placards dressings) dessert une très belle suite parentale avec salle de bains. 3 autres chambres de 16m², une chambre bébé.
Sur l’autre aile : une pièce et un grenier à aménager.
Grand sous-sol (vide sanitaire) avec garage 2 Voitures. Un garage supplémentaire dans le jardin, parking plusieurs voitures dans l’allée sécurisée par portail automatique.
Dans le jardin une dépendance de 50m² (idéale gîte avec accès indépendant par le jardin ou salle de réception).
Joli jardin clos avec beaux visuels.
Possibilité éventuelle de détacher une parcelle constructible de 450m² ou d’y construire un logement supplémentaire.
Enormément de caractère pour cette villa aux jolies façades avant et arrière en très bon état !
Idéale pour une grande famille !
Potentiel énorme, en coeur de ville mais au calme et à proximité de toutes commodités.
Un très bon rapport qualité-prix pour les amateurs de biens d’exception et de volumes à 40kms du Touquet…

Avis des membres

Annonce publiée 09/03/2022

Fiche Contact

Catherine D.

19 parrains
25/07/2022
Réponse : N/A