Vends appartement 22m² Paris 15ème - Dupleix

Chers Gens de Confiance,

Je mets en vente mon studio meublé de 22m² bien localisé sur le boulevard de Grenelle.
Le studio est au niveau des arbres de la station de métro 6 Dupleix et donc sans vis à vis.
Très lumineux et dans la verdure !

Il est composé d’un couloir amenant dans une grande pièce, avec deux fenêtres de sans vis à vis et d’une cuisine intégrée
(dont lave linge) et d’une petite salle de bain (douche et vasque) avec wc et petite fenêtre ce qui est un plus.

Parquet dans la pièce et carrelage dans le hall, côté cuisine et sdb.
Double vitrage et volets extérieurs.

Au 3e étage sans ascenseur (sur 7)
Exposition sud

Refait à neuf il y a 3 ans et meublé avec goût.
Électricité et plomberie parfaitement à jour.

Porte blindée
Une cave

Taxe foncière 396€
Charges annuelles incluant l’eau collective : 1360€

Dernier loyer au prix de 924,71€/ mois charges comprises (46€)
Vide de locataire.
Visite possible le mercredi 18 décembre à partir de 13h30.

Diagnostics énergétiques réalisés en
Novembre 2024 : D pour consommation énergétiques (280) et B pour émission de gaz à effet de serre (8)

Emplacement idéal avec tous les commerces à proximité, le marché au pied de l’appartement deux fois par semaine et le Champ de Mars et la Tour Eiffel à 5 minutes à pieds.
Emplacement stratégique à la limite des 6e et 16e arrondissements.
Au pied de la ligne 6 du métro.

L’appartement est vendu meublé.

Idéal premier achat ou investissement

Dossier non sérieux et agence s’abstenir merci