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Pro GDC Annonce exclusive Gens de Confiance

Vends appartement 36m² Levallois - Quartier Trezel-Jean Zay

Achats/Ventes de biens immobiliers
Levallois-Perret (92300)

339 500 €

Chers Gens de Confiance,
Je vous invite à découvrir en exclusivité ce deux pièces de 35.43m² carrez, situé au quatrième étage d’un immeuble ancien sécurisé très bien entretenu, à deux pas du square Edith de Villepin.
Cet appartement, au plan en étoile présente en son centre, une entrée qui dessert :
- un salon d’angle avec passe-plat (qui peut être aisément plus ouvert, CF 3D) vers la cuisine,
- une cuisine qui ne demande qu’à être équipée,
- une chambre avec sa petite salle de bain
Et un dressing.
L’appartement est calme, lumineux mais pas chaud l’été grâce à l’exposition EST et aux volets roulants, la vue est dégagée sur l’immeuble Art Déco et le jardin suspendu. L’électricité, la plomberie (y compris la chaudière) et la peinture sont refaits à neuf.
Près des commerces : 300m de So Ouest & de la jolie place Jean Zay et son marché.
Et des transports : 390m de la gare & 850m du Métro.
Une cave saine complète ce bien.

TRES IMPORTANT :
L’immeuble fait l’objet d’une future surélévation (les travaux commencent début 2025). Par chance, il y aura :
- Le ravalement + isolation par l’extérieur
- Une nouvelle toiture + isolation sous toiture
- L’ascenseur pour accéder à l’appartement
Tout ceci est bien entendu voté et payé et rien ne sera charge de l’acquéreur. Le DPE actuellement en E, passera en D, voir sûrement en C. Plus aucun travaux de copropriété n’est à prévoir.

Annonce publiée  18/10/2024

Immobilier

PRO GDC

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Hier à 15:17