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Vends hôtel particulier 350m² logis médiéval ISMH à finir de restaurer

Achats/Ventes de biens immobiliers
Lencloître (86140)

250 000 €

Un bien exceptionnel, qui attend un amoureux des vieilles pierres prêt au coup de foudre pour un endroit magique et magnétique qu’il pourra aménager à sa guise (cette phrase fonctionne également au féminin et au pluriel).
Imposant logis médiéval urbain (fin XVe) à finir de restaurer, avec possibilité de déductions fiscales et de subventions de l’État.
Inscrit en totalité à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH).
Parcelle de 650m², dont 350m² de jardin clos,
Surface de 350m² sur trois niveaux.
Dépendances et puits en eau.
Il est situé dans le nord-ouest de la Vienne, à moins de 30 kilomètres de trois gares TGV et de l’A10, au cœur d’un village chargé d’histoire de 2’ 500 habitants, avec toutes commodités accessibles à pied, de la Maison de la presse au dentiste en passant par le salon de thé et le boucher et un marché hebdomadaire.
En près de quinze ans, d’importants travaux ont déjà été effectués : charpente et couverture des corps de bâtiment et des tourelles, pose de menuiseries, solivage, restauration de façades, etc.
Toutefois, les lieux sont loin d’être habitables. Tout l’aménagement intérieur reste à faire : sols et planchers, enduits, électricité, plomberie, création des pièces (cuisine, salle de bains…) Même si vous êtes bricoleur, cela risque de ne pas suffire…
Je me tiens à votre disposition si vous avez besoin de renseignements supplémentaires. Merci cependant de ne me contacter que si votre intérêt est réel et non par simple curiosité.

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An exceptional property, awaiting a lover of old stones ready to fall in love at first sight with a magical, magnetic place that can be converted as you wish.
Imposing medieval urban dwelling (late 15th century) in need of restoration, with the possibility of government subsidies.
Listed in its entirety on the Supplementary Inventory of Historic Monuments (ISMH).
Plot of 650m², including 350m² of enclosed garden,
350m² on three levels.
It is situated in north-western Vienne, less than 30 km from three TGV train stations and the A10 motorway, in the heart of a village steeped in history (2,500 inhabitants), with all amenities within walking distance.
A great deal of work has already been carried out over the past fifteen years, including carpentry and roofing work on the main buildings and turrets, installation of joinery, joisting and restoration of the facades.
However, the premises are far from being habitable. All the interior fittings still need to be done : floors, plastering, electrics, plumbing, creation of rooms (kitchen, bathroom, etc.) Even if you’re a handyman, that might not be enough…
I’m at your disposal if you need any further information. However, please only contact me if you are genuinely interested and not just out of curiosity.

Annonce publiée  03/10/2024

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