Vous devez sans cesse vous reconnecter ?

Les cookies sont bloqués par votre appareil, votre navigateur ou par une extension, ce qui empêche Gens de Confiance de retenir votre session.

Sur votre iPhone ou iPad, touchez Réglages > Safari > Bloquer les cookies, et choisissez « Autoriser » ou « Oui pour les sites visités »

Cf si besoin le site suivant : http://www.accepterlescookies.com

1 / 10
Prix d’ami pour les Gens de Confiance

Vends maison 7 pièces (3ch) à Le Blanc Mesnil (93) - 130m²

Achats/Ventes de biens immobiliers
Le Blanc-Mesnil (93150)

415 000 €

Chers Gens de Confiance,
À vendre maison d’habitation : 415 000,00 €
Disponible à la vente

Contacts : Catherine Krazem ou Didier Séguillon
c********@y*** - Téléphone : 0*********
d********@g*** - Téléphone : 0*********

Maison de maçon de 7 pièces à fort potentiel, située dans un quartier pavillonnaire recherché sur la commune de Le Blanc-Mesnil (Seine Saint-Denis - 93) à 8 kilomètres de Paris et excellemment placée à proximité de grandes voies de communication : A1, A3 et A186, nombreux Bus, RER B à 10/15 minutes à pied. Celle-ci figure sur le cadastre à la section AN, numéro 68 et est située au n°42 de l’avenue Pierre Montaufier. Ce bien de 8 mètres façade et de 8,50 mètres de coté est construit à 10 mètres de la route, sur un terrain de 480 mètres carrés arboré et aménagé avec 2 places de parking, jardin d’agrément fleuri devant et d’une terrasse, un jardin d’agrément, un jardin potager à l’arrière. Au fond du terrain, présence d’une dépendance de 12 mètres carrés modifiable et transformable en habitation d’appoint.
Cette maison traditionnelle calme, lumineuse et fonctionnelle, construite sur 2 étages et 3 niveaux (65m² environ par niveau) est constituée au rez-de-chaussée d’un garage de 14m² (transformable), d’un atelier de 5m² (potentiel), d’une entrée de 9m² et placard, d’un vestiaire de 3m², d’un escalier, d’une cave (2m²), d’une chambre de 12m² (fraîche et idéale l’été), d’une buanderie/laverie/ chaufferie de 8m². Le premier étage est constitué d’une entrée de 5m² qui s’ouvre sur une cuisine aménagée de 11m², une salle d’eau avec douche à l’italienne de 3m², des toilettes indépendantes de 1m² 70, un bureau ou une chambre avec rangements de 11m² (parquet chêne) et un double living de 25m² transformable en living simple et/ou double chambre et/ou bureau (parquet chêne). Le second étage est constitué d’un escalier en bois, d’un palier de 2m², d’une chambre de 14m² avec un grand dressing de 8m² (ou transformable en petite chambre ou bureau), d’une 2e chambre de 14m² avec de nombreux rangements. L’étage est complété par une pièce non aménagée de 17m² (grenier) mais aménageable en chambre supplémentaire, toilettes et salle de bain (conduites d’eau et sanitaire installées). Enfin, des combles sont aménageables pour transformer les chambres du 2e étage en duplex (potentiel 3e étage).
Taxes foncières 2021 : 1 461 €. Eau chaude par ballon électrique, possibilité de le basculer sur la chaudière. Chauffage fioul (chaudière de 2007)  : consommation annuelle de 1500 litres en moyenne ces 10 dernières années. Maison totalement rénovée en 2014 dont toute l’électricité (3 tableaux, 1 par étage), prévoir à moyen terme le remplacement des huisseries extérieures et l’installation d’une pompe à chaleur et isolation supplémentaire à l’extérieur possible (aides de l’État).
Tous1

Avis des membres

Annonce publiée 01/10/2022

Fiche Contact

Catherine K.

49 parrains
Hier à 18:56
100% de réponse