Vends maison 99m² - 3 chambres - Draguignan

Chers Gens de Confiance,

A vendre, à Draguignan, une maison de 99m² de plain-pied sur terrain de 757m² dans un quartier recherché et calme.
En très bon état.

Comprenant :
- hall d’entrée, WC
- séjour salle à manger de 39m², cuisine de 10m²
- une chambre de 13m² avec salle d’eau
- deux chambres de 11m² et salle de bains avec WC
Placards dans toutes les chambres.
Cheminée avec insert, chaudière et cuisson au gaz de ville

Garage de 27m², tout-à-l’égout.
Terrasse couverte 17m²
Petite piscine, jardin clôturé.
Arrêt de bus à 150 mètres, tous établissements scolaires de la maternelle au lycée à moins de 1300 mètres.

Les plus : le calme, maison fonctionnelle, à quelques minutes du centre-ville

Prix 399000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://***********.fr

DPE C (performance 107, GES 13).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Copropriété de 21 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 160 euros.