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Vends maison ancienne - 145m²
Achats/Ventes de biens immobiliers
Loir en Vallée (72340)
198 000 €
Chers Gens de Confiance,
Nous vendons une charmante maison ancienne de 145m² - 6 pièces - avec une vue sur la Vallée du Loir et ses vignes, à 5 km de la Chartre sur le Loir.
Tours et la gare TGV de Vendôme sont à 40 km, Le Mans à 50 km.
Vous serez séduits par cette maison de caractère dans un cadre bucolique.
Le rez-de-chaussée comprend :
- un salon/salle à manger avec cheminée ouverte.
- une cuisine.
- une véranda donnant sur une terrasse extérieure.
- WC
- Buanderie
- Cave voûtée
L’étage dessert trois chambres, une salle bain (avec possibilité d’une deuxième) et un bureau.
WC séparé
Puits (à l’intérieur de la maison)
Le jardin arboré de 1700m² vous invite à la détente avec ses espaces ombragés et sa terrasse.
Un garage indépendant avec une pièce attenante aménageable en studio ou en bureau.
Un abri de jardin atypique.
Idéale pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres, cette maison au calme est à proximité des commerces (épicerie bio, boulangerie, boucherie, pharmacie…) des commodités (écoles, médecin, cabinet d’infirmières …) et l’accès à la voie verte.
Quelques rafraîchissements vous permettront d’adapter la décoration ou les espaces selon vos goûts et vos envies.
Taxe foncière : 760 €
Les plus :
- Vue sur la vallée du Loir et les vignes
- Charme de l’ancien avec matériaux authentiques
- Environnement calme et préservé
Type de bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !
Chauffage gaz (citerne enterrée)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5070 € et 6900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE effectué le 17/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.gouv.f
Nous vendons une charmante maison ancienne de 145m² - 6 pièces - avec une vue sur la Vallée du Loir et ses vignes, à 5 km de la Chartre sur le Loir.
Tours et la gare TGV de Vendôme sont à 40 km, Le Mans à 50 km.
Vous serez séduits par cette maison de caractère dans un cadre bucolique.
Le rez-de-chaussée comprend :
- un salon/salle à manger avec cheminée ouverte.
- une cuisine.
- une véranda donnant sur une terrasse extérieure.
- WC
- Buanderie
- Cave voûtée
L’étage dessert trois chambres, une salle bain (avec possibilité d’une deuxième) et un bureau.
WC séparé
Puits (à l’intérieur de la maison)
Le jardin arboré de 1700m² vous invite à la détente avec ses espaces ombragés et sa terrasse.
Un garage indépendant avec une pièce attenante aménageable en studio ou en bureau.
Un abri de jardin atypique.
Idéale pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres, cette maison au calme est à proximité des commerces (épicerie bio, boulangerie, boucherie, pharmacie…) des commodités (écoles, médecin, cabinet d’infirmières …) et l’accès à la voie verte.
Quelques rafraîchissements vous permettront d’adapter la décoration ou les espaces selon vos goûts et vos envies.
Taxe foncière : 760 €
Les plus :
- Vue sur la vallée du Loir et les vignes
- Charme de l’ancien avec matériaux authentiques
- Environnement calme et préservé
Type de bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !
Chauffage gaz (citerne enterrée)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5070 € et 6900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE effectué le 17/09/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.gouv.f
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