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Pro GDC
Vends maison de 175m² avec véranda plein sud à Clamart
Achats/Ventes de biens immobiliers
Clamart (92140)
750 000 €
Chers Gens de Confiance,
EXCLUSIVITÉ LE CERCLE - Située à Clamart, boulevard du Moulin de la Tour, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison non mitoyenne de 175m² habitables est exposée plein Sud, sur un terrain d’environ 300m². Idéale pour une vie familiale, elle combine de beaux volumes, des espaces extérieurs soignés et un agencement optimisé.
*Rez-de-chaussée* L’entrée se fait par une véranda de 17m², exposée Sud, qui offre un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l’année. Un espace bureau, parfait pour le télétravail a été pensé dans celle-ci. La véranda donne accès à la terrasse principale, refaite il y a deux ans, se trouvant face à la maison. Depuis la véranda, le séjour-salle à manger de 25m² offre plusieurs expositions sans vis à vis direct, avec son poêle à bois, discret et moderne, cette pièce est un réel lieu de réception. La cuisine semi-ouverte de 11m², moderne et fonctionnelle, se trouve face à la salle à manger, actuellement séparée par un ilot central pouvant être facilement retiré. Elle dispose d’une porte vitrée qui mène à une deuxième terrasse, parfaite pour un coin repas en extérieur.
Côté nuit, une chambre de 9m², idéale pour un enfant ou un bureau, se trouve au rez-de-chaussée.
Un WC séparé à ce niveau.
*Premier étage* L’espace nuit de l’étage se compose de deux grandes chambres de 12m² et 11,5m², exposées Est et Ouest. Ces chambres se partagent un dressing optimisé et une salle d’eau avec double vasque. Un WC séparé est également présent sur ce niveau.
*Entresol* Cet espace offre une atmosphère paisible et privative, avec deux grandes chambres de 19,7m² et 16,8m² dont l’une des deux avec un accès direct à l’extérieur. Parfait pour une suite parentale et une chambre d’amis, ce niveau inclut une salle d’eau et un espace bien-être avec jacuzzi. Un troisième WC est également présent à ce niveau.
*Extérieurs* Le jardin de 300m², exposé Sud, est un véritable écrin de verdure, aménagé et sans vis-à-vis. La terrasse principale, entièrement refaite, offre un espace généreux pour les repas ou la détente. Une deuxième terrasse accessible depuis la cuisine ajoute une belle fonctionnalité extérieure.
Un garage indépendant, couvert et fermé de 19m² complète ce bien.
Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis
Trois accès distincts à la maison
WC à chaque niveau
Espaces traversants et lumineux
Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre
RER C à 10 minutes en voiture
Bus Ligne 190 à proximité immédiate
Contact Laëtitia Ponroy 0*.**.**.**.**
EXCLUSIVITÉ LE CERCLE - Située à Clamart, boulevard du Moulin de la Tour, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison non mitoyenne de 175m² habitables est exposée plein Sud, sur un terrain d’environ 300m². Idéale pour une vie familiale, elle combine de beaux volumes, des espaces extérieurs soignés et un agencement optimisé.
*Rez-de-chaussée* L’entrée se fait par une véranda de 17m², exposée Sud, qui offre un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l’année. Un espace bureau, parfait pour le télétravail a été pensé dans celle-ci. La véranda donne accès à la terrasse principale, refaite il y a deux ans, se trouvant face à la maison. Depuis la véranda, le séjour-salle à manger de 25m² offre plusieurs expositions sans vis à vis direct, avec son poêle à bois, discret et moderne, cette pièce est un réel lieu de réception. La cuisine semi-ouverte de 11m², moderne et fonctionnelle, se trouve face à la salle à manger, actuellement séparée par un ilot central pouvant être facilement retiré. Elle dispose d’une porte vitrée qui mène à une deuxième terrasse, parfaite pour un coin repas en extérieur.
Côté nuit, une chambre de 9m², idéale pour un enfant ou un bureau, se trouve au rez-de-chaussée.
Un WC séparé à ce niveau.
*Premier étage* L’espace nuit de l’étage se compose de deux grandes chambres de 12m² et 11,5m², exposées Est et Ouest. Ces chambres se partagent un dressing optimisé et une salle d’eau avec double vasque. Un WC séparé est également présent sur ce niveau.
*Entresol* Cet espace offre une atmosphère paisible et privative, avec deux grandes chambres de 19,7m² et 16,8m² dont l’une des deux avec un accès direct à l’extérieur. Parfait pour une suite parentale et une chambre d’amis, ce niveau inclut une salle d’eau et un espace bien-être avec jacuzzi. Un troisième WC est également présent à ce niveau.
*Extérieurs* Le jardin de 300m², exposé Sud, est un véritable écrin de verdure, aménagé et sans vis-à-vis. La terrasse principale, entièrement refaite, offre un espace généreux pour les repas ou la détente. Une deuxième terrasse accessible depuis la cuisine ajoute une belle fonctionnalité extérieure.
Un garage indépendant, couvert et fermé de 19m² complète ce bien.
Maison non mitoyenne, sans vis-à-vis
Trois accès distincts à la maison
WC à chaque niveau
Espaces traversants et lumineux
Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre
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