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Vends maison 119m² Vaux-sur-Mer
Achats/Ventes de biens immobiliers
Vaux-sur-Mer (17640)
127 950 €
Chers Gens de Confiance,
Maison en Viager Occupé 4 pièces 119m² à Vaux-Sur-Mer (17640). Homme 70 ans.
Maison de ville plain-pied non mitoyenne à 600m du centre-ville dans un quartier résidentiel calme sur un terrain paysagé d’environ 800m² (portail électrique). Maison de 1981 en bon état composée de : entrée, séjour de 30m² bien exposé avec cheminée, 3 grandes chambres, grande salle de bains de 10m², cuisine indépendante de 16m² et WC indépendant. Un garage attenant de 25m² avec une buanderie complète le tout. Chauffage électrique, isolation récente des combles et volets neufs.
En partant d’une valeur vénale de 430 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 217 580 €. Vous versez un bouquet de 127 950 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 100 000 € et honoraires de 27 950 €) et une rente mensuelle de 670 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024
Consommation énergétique : 279 kWh/m²/an - E
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an - B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 1634
Taxes foncières : 1 304 € (dont 270 € TOM)
Un bel investissement à réaliser !
Marc V., spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour V. de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr
Maison en Viager Occupé 4 pièces 119m² à Vaux-Sur-Mer (17640). Homme 70 ans.
Maison de ville plain-pied non mitoyenne à 600m du centre-ville dans un quartier résidentiel calme sur un terrain paysagé d’environ 800m² (portail électrique). Maison de 1981 en bon état composée de : entrée, séjour de 30m² bien exposé avec cheminée, 3 grandes chambres, grande salle de bains de 10m², cuisine indépendante de 16m² et WC indépendant. Un garage attenant de 25m² avec une buanderie complète le tout. Chauffage électrique, isolation récente des combles et volets neufs.
En partant d’une valeur vénale de 430 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 217 580 €. Vous versez un bouquet de 127 950 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 100 000 € et honoraires de 27 950 €) et une rente mensuelle de 670 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024
Consommation énergétique : 279 kWh/m²/an - E
Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an - B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 1634
Taxes foncières : 1 304 € (dont 270 € TOM)
Un bel investissement à réaliser !
Marc V., spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour V. de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://***********.fr
Annonce publiée
