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Vends Maison en Viager Occupé, Femme 72 Homme 74 ans. 5 pièces 99m² à Rochefort (17300)
Achats/Ventes de biens immobiliers
Rochefort (17300)
70 250 €
Chers Gens de Confiance,
Viager occupé à Rochefort (17300). Femme 72 ans et Homme 74 ans.
Maison de ville originale composée en forme d’escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d’elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25m² complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées.
En partant d’une valeur vénale de 270 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 115 830 €. Vous versez un bouquet de 70 250 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 310 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an - E
Emission de gaz à effet de serre : 57 kg CO2/m²/an - E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 00331
Taxes foncières : 1 378 € (sans TOM)
Un bel investissement à réaliser !
Marc V., spécialiste du viager, de la nue-propriété et de V. vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Viager occupé à Rochefort (17300). Femme 72 ans et Homme 74 ans.
Maison de ville originale composée en forme d’escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d’elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25m² complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées.
En partant d’une valeur vénale de 270 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 115 830 €. Vous versez un bouquet de 70 250 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 310 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Consommation énergétique : 273 kWh/m²/an - E
Emission de gaz à effet de serre : 57 kg CO2/m²/an - E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 00331
Taxes foncières : 1 378 € (sans TOM)
Un bel investissement à réaliser !
Marc V., spécialiste du viager, de la nue-propriété et de V. vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée
