490 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre maison familiale située dans la vallée du Rhône, à moins d’une heure de Lyon. Idéale famille nombreuse à l’année ou maison de vacances sur un territoire propice à la randonnée, au VTT,… , riche en propositions d’activités variées. A l’entrée un grand hall, desservant une salle à manger donnant sur la cuisine de plain-pied, située à l’arrière de la maison. Ensuite, un salon, un bureau (également utilisable en chambre PMR avec sa salle d’eau et son accès direct). Il y a deux étages comprenant 8 chambres (quatre par palier), une lingerie, deux salles d’eau et bain, WC et WC séparés, nombreux points d’eau (lavabos) dans les chambres et des placards. Un grenier. Au sous-sol : un espace chaufferie, une buanderie, 2 caves et un atelier. Le jardin comporte une vaste terrasse d’où l’on a une très belle vue sur la vallée du Rhône et les Alpes. Et un pavillon rénové. Une piscine y trouvera facilement sa place. Un garage pour 2 voitures, vélos, situé à l’arrière de la maison. La maison est très lumineuse. L’isolation existante n’est pas aux normes actuelles mais la maison bénéficie d’un chauffage performant et économique grâce à une chaudière automatique à plaquettes de bois et la dépense de chauffage pour l’année est actuellement de 2500 euros pour l’année. Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage et une chasse d’eau. Le toit a été refait à neuf en 2018. Très proche du centre -bourg, magasin de producteur tout proche, boulangerie, etc… Mais indépendante dans son terrain de 3239m²