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Vends propriété de charme en Luberon, 170m², 3 chambres, + appartement indépendant. Superbe Emplacement
Achats/Ventes de biens immobiliers
Viens (84750)
440 000 €
Chers gens de confiance, je vous propose aujourd’hui :
De découvrir une demeure d’exception au cœur du Luberon : une maison traditionnelle de charme à Viens.
Dans le cadre d’une mutation, nous vous présentons notre superbe maison de 170m² habitables, située dans le très prisé village de Viens, en plein cœur du Luberon.
Cette maison Provençale de Charme, Entièrement Rénovée, avec deux espaces de vie Indépendants sur un Terrain Arboré de 2 500m², idéal pour grande famille ou 2 familles, ou location de 2 biens.
Venez découvrir notre magnifique propriété située au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon à Viens, un village médiéval au charme indéniable. Cette maison de 170m², (surface totale bâtie de 209m²) récemment rénovée avec goût, allie caractère authentique et confort moderne. Elle offre deux niveaux indépendants, parfaits pour une famille, un projet de location ou un cadre de vie intergénérationnel.
* Rez-de-jardin : un espace convivial et lumineux
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande terrasse couverte, qui longe toute la façade et offre une vue imprenable sur le vaste jardin arboré et le massif du Luberon. C’est l’endroit idéal pour profiter des 300 jours d’ensoleillement annuel, en plein cœur de la Provence, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour des moments de détente tout au long de l’année.
En franchissant le seuil, vous découvrez un espace de vie spacieux de 52m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées vous invite à la convivialité. La cheminée à insert offre une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches.
Le couloir mène à deux belles chambres, chacune avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant, offrant calme et sérénité. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace principal, parfaitement agencé pour un confort optimal.
* Rez-de-chaussée : un appartement indépendant aux multiples possibilités
Le niveau inférieur abrite un magnifique appartement indépendant de 92m² qui offre un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte (60m²) et une large baie vitrée inondant l’espace de lumière. Une vaste chambre (18m²) au bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC offrent des prestations supplémentaires, idéales pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Un vaste espace de rangement et une buanderie sont également présents, avec un accès direct à la maison principale via un escalier intérieur.
* Un cadre extérieur enchanteur
Le terrain arboré de 2 500m², véritable havre de paix, est ponctué de nombreux coins charmants où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Les murs en pierres apparentes et le **portail en fer forgé** ajoutent une touche d’authenticité provençale à l’ensemble. La **piscine hors-sol**, située dans un coin discret du jardin, promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant des superbes vues sur les collines environnantes.
* Viens : Un village provençal empreint d’histoire et de nature
Perché entre montagnes et vallées, Viens est un village au patrimoine historique exceptionnel, avec ses remparts datant du XIVe siècle. Vivre ici, c’est bénéficier d’un cadre de vie préservé, au sein de paysages spectaculaires mêlant **collines, champs de lavande, forêts de chênes** et une **biodiversité remarquable**.
Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée qui sillonnent les alentours, offrant des panoramas à couper le souffle sur la campagne provençale. C’est un lieu idéal pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie, mais aussi pour les vacanciers en quête d’authenticité.
Le village de Viens dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable : boulangerie, petite épicerie, école, poste, mairie, mais aussi un bar, une pizzeria et un restaurant. Chaque mercredi, un **marché traditionnel** sous les platanes permet de savourer les produits locaux et de profiter de l’ambiance conviviale du village.
* Proximité des commodités et grands axes
La ville d’Apt, avec ses commerces, ses écoles, son cinéma et ses services, est à seulement 10 minutes en voiture**. Pour vos voyages, la gare TGV d’Avignon se trouve à **1h15** et l’aéroport international de Marseille à environ **1h30** de route.
* Une visite s’impose**
Cette maison, alliant charme, confort et nature, est rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou investir dans une résidence secondaire avec potentiel locatif, cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.
**Contactez-nous dès maintenant** pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu d’exception. C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons cette propriété coup de cœur !
Note : La filière d’assainissement est à réviser. Annonce proposée en collaboration avec l’agence Leggett Immobilier, titulaire du mandat de vente.
De découvrir une demeure d’exception au cœur du Luberon : une maison traditionnelle de charme à Viens.
Dans le cadre d’une mutation, nous vous présentons notre superbe maison de 170m² habitables, située dans le très prisé village de Viens, en plein cœur du Luberon.
Cette maison Provençale de Charme, Entièrement Rénovée, avec deux espaces de vie Indépendants sur un Terrain Arboré de 2 500m², idéal pour grande famille ou 2 familles, ou location de 2 biens.
Venez découvrir notre magnifique propriété située au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon à Viens, un village médiéval au charme indéniable. Cette maison de 170m², (surface totale bâtie de 209m²) récemment rénovée avec goût, allie caractère authentique et confort moderne. Elle offre deux niveaux indépendants, parfaits pour une famille, un projet de location ou un cadre de vie intergénérationnel.
* Rez-de-jardin : un espace convivial et lumineux
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande terrasse couverte, qui longe toute la façade et offre une vue imprenable sur le vaste jardin arboré et le massif du Luberon. C’est l’endroit idéal pour profiter des 300 jours d’ensoleillement annuel, en plein cœur de la Provence, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour des moments de détente tout au long de l’année.
En franchissant le seuil, vous découvrez un espace de vie spacieux de 52m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées vous invite à la convivialité. La cheminée à insert offre une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches.
Le couloir mène à deux belles chambres, chacune avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant, offrant calme et sérénité. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace principal, parfaitement agencé pour un confort optimal.
* Rez-de-chaussée : un appartement indépendant aux multiples possibilités
Le niveau inférieur abrite un magnifique appartement indépendant de 92m² qui offre un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte (60m²) et une large baie vitrée inondant l’espace de lumière. Une vaste chambre (18m²) au bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC offrent des prestations supplémentaires, idéales pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Un vaste espace de rangement et une buanderie sont également présents, avec un accès direct à la maison principale via un escalier intérieur.
* Un cadre extérieur enchanteur
Le terrain arboré de 2 500m², véritable havre de paix, est ponctué de nombreux coins charmants où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Les murs en pierres apparentes et le **portail en fer forgé** ajoutent une touche d’authenticité provençale à l’ensemble. La **piscine hors-sol**, située dans un coin discret du jardin, promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant des superbes vues sur les collines environnantes.
* Viens : Un village provençal empreint d’histoire et de nature
Perché entre montagnes et vallées, Viens est un village au patrimoine historique exceptionnel, avec ses remparts datant du XIVe siècle. Vivre ici, c’est bénéficier d’un cadre de vie préservé, au sein de paysages spectaculaires mêlant **collines, champs de lavande, forêts de chênes** et une **biodiversité remarquable**.
Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée qui sillonnent les alentours, offrant des panoramas à couper le souffle sur la campagne provençale. C’est un lieu idéal pour les familles à la recherche de calme et de qualité de vie, mais aussi pour les vacanciers en quête d’authenticité.
Le village de Viens dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable : boulangerie, petite épicerie, école, poste, mairie, mais aussi un bar, une pizzeria et un restaurant. Chaque mercredi, un **marché traditionnel** sous les platanes permet de savourer les produits locaux et de profiter de l’ambiance conviviale du village.
* Proximité des commodités et grands axes
La ville d’Apt, avec ses commerces, ses écoles, son cinéma et ses services, est à seulement 10 minutes en voiture**. Pour vos voyages, la gare TGV d’Avignon se trouve à **1h15** et l’aéroport international de Marseille à environ **1h30** de route.
* Une visite s’impose**
Cette maison, alliant charme, confort et nature, est rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou investir dans une résidence secondaire avec potentiel locatif, cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.
**Contactez-nous dès maintenant** pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu d’exception. C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons cette propriété coup de cœur !
Note : La filière d’assainissement est à réviser. Annonce proposée en collaboration avec l’agence Leggett Immobilier, titulaire du mandat de vente.
Annonce publiée
